Edifício Vitalis
Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122
- R$/m² construído
- 4.355
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 116 E VG | 22 mai 2025 | 126 m² | — | R$ 575.000 | 4.563 | — | Matrícula 408141, 11º RI |
| AP 93 E VG | 13 mar 2025 | 126 m² | — | R$ 605.000 | 4.802 | — | Matrícula 408122, 11º RI |
| AP 83 E VG | 19 fev 2025 | 126 m² | — | R$ 575.000 | 4.563 | — | Matrícula 408114, 11º RI |
| AP 118 E VG | 14 jan 2025 | 117 m² | — | R$ 504.000 | 4.308 | — | Matrícula 408143, 11º RI |
| AP 28 E VG | 7 out 2024 | 117 m² | — | R$ 455.000 | 3.889 | — | Matrícula 408071, 11º RI |
| AP 22 E VG | 12 set 2024 | 126 m² | — | R$ 540.000 | 4.286 | — | Matrícula 408065, 11º RI |
| AP 106 E VG | 11 set 2024 | 126 m² | — | R$ 540.000 | 4.286 | — | Matrícula 408133, 11º RI |
| AP 94 E VG | 12 jul 2024 | 117 m² | — | R$ 530.000 | 4.530 | — | Matrícula 408123, 11º RI |
| AP 111 E VG | 14 jun 2024 | 117 m² | — | R$ 490.000 | 4.188 | — | Matrícula 408136, 11º RI |
| AP 52 E VG | 27 mai 2024 | 126 m² | — | R$ 565.000 | 4.484 | — | Matrícula 408089, 11º RI |
| AP 74 E VG | 24 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 515.000 | 4.402 | — | Matrícula 408107, 11º RI |
| AP 26 E VG | 15 dez 2023 | 126 m² | — | R$ 440.000 | 3.492 | — | Matrícula 408069, 11º RI |
| AP 75 E VG | 6 set 2023 | 117 m² | — | R$ 440.000 | 3.761 | — | Matrícula 408108, 11º RI |
| AP 87 E VG | 21 mar 2023 | 126 m² | — | R$ 430.000 | 3.413 | — | Matrícula 408118, 11º RI |
| AP 73 E VG | 23 fev 2023 | 126 m² | — | R$ 600.000 | 4.762 | — | Matrícula 408106, 11º RI |
| AP 57 E VG | 22 fev 2023 | 126 m² | — | R$ 490.000 | 3.889 | — | Matrícula 408094, 11º RI |
| AP 56 E VG | 21 dez 2022 | 126 m² | — | R$ 535.000 | 4.246 | — | Matrícula 408093, 11º RI |
| AP 18 E VG | 5 set 2022 | 117 m² | — | R$ 479.000 | 4.094 | — | Matrícula 408063, 11º RI |
| AP 35 E VG | 29 ago 2022 | 117 m² | — | R$ 444.000 | 3.795 | — | Matrícula 408076, 11º RI |
| AP 44 E VG | 29 jul 2022 | 117 m² | — | R$ 435.000 | 3.718 | — | Matrícula 408083, 11º RI |
| AP 134 E VG | 3 jun 2022 | 117 m² | — | R$ 437.500 | 3.739 | — | Matrícula 408155, 11º RI |
| AP 108 E VG | 3 mai 2022 | 117 m² | — | R$ 415.000 | 3.547 | — | Matrícula 408135, 11º RI |
| AP 16 E VG Permuta | 3 mai 2022 | 126 m² | — | R$ 320.249 | 2.542 | — | Matrícula 408061, 11º RI |
| AP 146 E VG | 29 abr 2022 | 126 m² | — | R$ 468.000 | 3.714 | — | Matrícula 408165, 11º RI |
| AP 155 E VG | 25 abr 2022 | 117 m² | — | R$ 410.000 | 3.504 | — | Matrícula 408172, 11º RI |
| AP 107 E VG Outra transmissão | 19 abr 2022 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 408134, 11º RI |
| AP 34 E VG | 27 dez 2021 | 117 m² | — | R$ 340.000 | 2.906 | — | Matrícula 408075, 11º RI |
| AP 54 E VG | 13 out 2021 | 117 m² | — | R$ 390.000 | 3.333 | — | Matrícula 408091, 11º RI |
| AP 113 E VG | 27 ago 2021 | 126 m² | — | R$ 500.000 | 3.968 | — | Matrícula 408138, 11º RI |
| AP 127 E VG | 18 jun 2021 | 126 m² | — | R$ 505.000 | 4.008 | — | Matrícula 384916, 11º RI |
| AP 15 E VG | 16 jun 2021 | 117 m² | — | R$ 450.000 | 3.846 | — | Matrícula 408060, 11º RI |
| AP 78 E VG | 14 mai 2021 | 117 m² | — | R$ 410.000 | 3.504 | — | Matrícula 408111, 11º RI |
| AP 116 E VG | 14 mai 2021 | 126 m² | — | R$ 460.000 | 3.651 | — | Matrícula 408141, 11º RI |
| AP 85 E VG | 26 abr 2021 | 117 m² | — | R$ 470.000 | 4.017 | — | Matrícula 408116, 11º RI |
| AP 06 E VG | 25 fev 2021 | 126 m² | — | R$ 480.000 | 3.810 | — | Matrícula 408055, 11º RI |
| AP 67 E VG Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 408102, 11º RI |
| AP 23 E VG | 11 fev 2021 | 126 m² | — | R$ 525.000 | 4.167 | — | Matrícula 408066, 11º RI |
| AP 24 E VG | 11 jan 2021 | 117 m² | — | R$ 395.000 | 3.376 | — | Matrícula 408067, 11º RI |
| AP 123 E VG | 10 nov 2020 | 126 m² | — | R$ 440.000 | 3.492 | — | Matrícula 408146, 11º RI |
| AP 124 E VG | 30 out 2020 | 117 m² | — | R$ 425.000 | 3.632 | — | Matrícula 408147, 11º RI |
| AP 96 E VG | 4 mai 2020 | 126 m² | — | R$ 400.000 | 3.175 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 81 E VG | 23 mar 2020 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 408112, 11º RI |
| AP 123 E VG | 10 dez 2019 | 126 m² | — | R$ 376.040 | 2.984 | — | Matrícula 408146, 11º RI |
| AP 128 E VG | 1 nov 2019 | 117 m² | — | R$ 392.000 | 3.350 | — | Matrícula 408151, 11º RI |
| AP 44 E VG | 8 ago 2019 | 117 m² | — | R$ 370.000 | 3.162 | — | Matrícula 408083, 11º RI |
| AP 74 E VG | 4 mai 2019 | 117 m² | — | R$ 363.780 | 3.109 | — | Matrícula 408107, 11º RI |
| AP 85 E VG Venda de parte do imóvel | 25 fev 2019 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 408116, 11º RI |
| AP 126 E VG | 7 fev 2019 | 126 m² | — | R$ 329.654 | 2.616 | — | Matrícula 408149, 11º RI |
| AP 12 E VG | 10 dez 2018 | 126 m² | — | R$ 352.980 | 2.801 | — | Matrícula 408057, 11º RI |
| AP 56 E VG | 8 nov 2018 | 126 m² | — | R$ 495.000 | 3.929 | — | Matrícula 408093, 11º RI |
| AP 56 E VG | 20 set 2018 | 126 m² | — | R$ 360.308 | 2.860 | — | Matrícula 408093, 11º RI |
| AP 75 E VG | 11 mai 2018 | 117 m² | — | R$ 398.000 | 3.402 | — | Matrícula 408108, 11º RI |
| AP 133 E VG | 8 fev 2018 | 126 m² | — | R$ 437.000 | 3.468 | — | Matrícula 408154, 11º RI |
| AP 21 E VG | 4 jan 2018 | 117 m² | — | R$ 323.000 | 2.761 | — | Matrícula 408064, 11º RI |
| AP 97 E VG | 18 dez 2017 | 126 m² | — | R$ 247.000 | 1.960 | — | Matrícula 408126, 11º RI |
| AP 106 E VG Arrematação em leilão | 23 jun 2017 | 126 m² | — | R$ 569.967 | 4.524 | — | Matrícula 408133, 11º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2017 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 408065, 11º RI |
| AP 122 E VG | 28 mar 2017 | 126 m² | — | R$ 390.000 | 3.095 | — | Matrícula 408145, 11º RI |
| AP 105 E VG | 7 mar 2017 | 117 m² | — | R$ 367.268 | 3.139 | — | Matrícula 408132, 11º RI |
| AP 156 E VG | 3 nov 2016 | 126 m² | — | R$ 381.603 | 3.029 | — | Matrícula 408173, 11º RI |
| AP 112 E VG | 15 set 2016 | 126 m² | — | R$ 324.576 | 2.576 | — | Matrícula 408137, 11º RI |
| AP 102 E VG | 15 set 2016 | 126 m² | — | R$ 324.576 | 2.576 | — | Matrícula 408129, 11º RI |
| AP 96 E VG | 1 set 2016 | 126 m² | — | R$ 395.408 | 3.138 | — | Matrícula 408125, 11º RI |
| AP 82 E VG | 29 jul 2016 | 126 m² | — | R$ 318.780 | 2.530 | — | Matrícula 408113, 11º RI |
| AP 97 E VG Retomada por inadimplência | 17 jun 2016 | 126 m² | — | R$ 409.434 | 3.249 | — | Matrícula 408126, 11º RI |
| AP 45 E VG | 5 mai 2016 | 117 m² | — | R$ 349.000 | 2.983 | — | Matrícula 408084, 11º RI |
| AP 136 E VG | 30 mar 2016 | 126 m² | — | R$ 400.000 | 3.175 | — | Matrícula 408157, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.983/m² para R$ 4.563/m² (+53%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 31 unidades vendidas
- 117 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vitalis Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 16 | 4.359 |
| Edifício Velazquez Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 144 | 1998 | 60 | 2.917 |
| Rua Ima, 34 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Nova Era Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 10 | 4.006 |
| Edifício Nova Era Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 70 | 3.757 |
| Rua Maria José Rangel, 271 | 2004 | 3 | — |