Edifício Velazquez
Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 144
- R$/m² construído
- 2.917
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 23 out 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 287451, 11º RI |
| AP 73 E VG | 31 ago 2024 | 133 m² | — | R$ 370.000 | 2.782 | — | Matrícula 287464, 11º RI |
| AP E VG | 26 jun 2024 | 136 m² | — | R$ 415.000 | 3.051 | — | Matrícula 287466, 11º RI |
| AP 24 E VG | 17 ago 2023 | 133 m² | — | R$ 340.000 | 2.556 | — | Matrícula 287445, 11º RI |
| AP 83 E VG | 25 nov 2022 | 136 m² | — | R$ 385.000 | 2.831 | — | Matrícula 287468, 11º RI |
| AP 124 E VG | 28 out 2021 | 136 m² | — | R$ 355.000 | 2.610 | — | Matrícula 287485, 11º RI |
| AP 72 E VG | 15 abr 2021 | 133 m² | — | R$ 342.000 | 2.571 | — | Matrícula 287463, 11º RI |
| AP 102 E VG | 15 set 2020 | 136 m² | — | R$ 310.000 | 2.279 | — | Matrícula 287475, 11º RI |
| AP 43 E VG Arrematação em leilão | 15 fev 2018 | 133 m² | — | R$ 169.600 | 1.275 | — | Matrícula 287452, 11º RI |
| AP 31 E VG | 29 nov 2017 | 133 m² | — | R$ 345.000 | 2.594 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 61 E VG | 26 abr 2017 | 133 m² | — | R$ 339.000 | 2.549 | — | Matrícula 287458, 11º RI |
| AP 42 E VG | 10 ago 2016 | 133 m² | — | R$ 300.000 | 2.256 | — | Matrícula 287451, 11º RI |
| AP 51 E VG | 30 jun 2016 | 133 m² | — | R$ 305.000 | 2.293 | — | Matrícula 287454, 11º RI |
| AP 64 E VG | 3 jun 2016 | 133 m² | — | R$ 300.000 | 2.256 | — | Matrícula 287461, 11º RI |
| AP 84 E VG | 22 fev 2016 | 136 m² | — | R$ 200.000 | 1.471 | — | Matrícula 287469, 11º RI |
| AP 103 E VG | 29 jul 2015 | 136 m² | — | R$ 360.000 | 2.647 | — | Matrícula 287476, 11º RI |
| AP 71 E VG | 3 mar 2015 | 133 m² | — | R$ 350.000 | 2.632 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 53 E VG | 26 dez 2014 | 133 m² | — | R$ 340.000 | 2.556 | — | Matrícula 287456, 11º RI |
| AP 123 E VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2014 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 287484, 11º RI |
| AP 122 E VG | 11 abr 2014 | 136 m² | — | R$ 250.000 | 1.838 | — | Matrícula 287483, 11º RI |
| AP 22 E VG | 17 jan 2014 | 133 m² | — | R$ 320.000 | 2.406 | — | Matrícula 287443, 11º RI |
| AP 34 E VG | 1 nov 2013 | 133 m² | — | R$ 316.000 | 2.376 | — | Matrícula 287449, 11º RI |
| AP 121 E VG | 10 out 2013 | 136 m² | — | R$ 310.000 | 2.279 | — | Matrícula 287482, 11º RI |
| AP 74 E VG | 5 out 2013 | 133 m² | — | R$ 270.000 | 2.030 | — | Matrícula 287465, 11º RI |
| AP 73 E VG | 27 set 2013 | 133 m² | — | R$ 240.000 | 1.805 | — | Matrícula 287464, 11º RI |
| AP 103 E VG | 10 jul 2013 | 136 m² | — | R$ 290.000 | 2.132 | — | Matrícula 287476, 11º RI |
| AP 33 E VG | 24 mai 2013 | 133 m² | — | R$ 315.000 | 2.368 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 E VG | 29 jan 2013 | 133 m² | — | R$ 320.000 | 2.406 | — | Matrícula 287460, 11º RI |
| AP 92 E VG | 10 jan 2013 | 136 m² | — | R$ 171.000 | 1.257 | — | Matrícula 287471, 11º RI |
| AP 11 E VG | 30 nov 2012 | 133 m² | — | R$ 270.000 | 2.030 | — | Matrícula 287438, 11º RI |
| AP 103 E VG | 30 jul 2012 | 136 m² | — | R$ 300.000 | 2.206 | — | Matrícula 287476, 11º RI |
| AP 111 E VG | 19 jul 2011 | 136 m² | — | R$ 250.000 | 1.838 | — | Matrícula 287478, 11º RI |
| AP 74 E VG | 4 jun 2011 | 133 m² | — | R$ 180.000 | 1.353 | — | Matrícula 287465, 11º RI |
| AP 71 E VG | 2 dez 2010 | 133 m² | — | R$ 140.000 | 1.053 | — | Matrícula 287462, 11º RI |
| AP 33 E VG | 10 set 2010 | 133 m² | — | R$ 110.000 | 827 | — | Matrícula 287448, 11º RI |
| AP 33 E VG | 10 jun 2010 | 133 m² | — | R$ 78.500 | 590 | — | Matrícula 287448, 11º RI |
| AP 24 E VG | 22 abr 2010 | 133 m² | — | R$ 168.000 | 1.263 | — | Matrícula 287445, 11º RI |
| AP 11 E VG Arrematação em leilão | 18 mar 2010 | 133 m² | — | R$ 115.000 | 865 | — | Matrícula 287438, 11º RI |
| AP 44 E VG | 11 dez 2009 | 133 m² | — | R$ 135.000 | 1.015 | — | Matrícula 287453, 11º RI |
| AP 23 E VG | 10 dez 2009 | 133 m² | — | R$ 180.000 | 1.353 | — | Matrícula 287444, 11º RI |
| AP 73 E VG | 26 nov 2009 | 133 m² | — | R$ 160.000 | 1.203 | — | Matrícula 207733, 11º RI |
| AP 72 E VG | 25 nov 2009 | 133 m² | — | R$ 148.000 | 1.113 | — | Matrícula 287463, 11º RI |
| AP 22 E VG | 9 out 2009 | 133 m² | — | R$ 150.000 | 1.128 | — | Matrícula 287443, 11º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 20 mai 2009 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 287481, 11º RI |
| AP 123 E VG | 27 fev 2009 | 136 m² | — | R$ 150.000 | 1.103 | — | Matrícula 287484, 11º RI |
| AP 62 E VG | 29 jan 2009 | 133 m² | — | R$ 160.000 | 1.203 | — | Matrícula 287459, 11º RI |
| AP 53 E VG | 7 jan 2009 | 133 m² | — | R$ 145.000 | 1.090 | — | Matrícula 287456, 11º RI |
| AP 103 E VG | 19 dez 2008 | 136 m² | — | R$ 155.000 | 1.140 | — | Matrícula 287476, 11º RI |
| AP 71 E VG | 1 dez 2008 | 133 m² | — | R$ 100.000 | 752 | — | Matrícula 287462, 11º RI |
| AP 74 E VG | 4 nov 2008 | 133 m² | — | R$ 135.000 | 1.015 | — | Matrícula 287465, 11º RI |
| AP 111 E VG | 20 jun 2008 | 136 m² | — | R$ 135.000 | 993 | — | Matrícula 207733, 11º RI |
| AP 101 E VG | 27 mar 2008 | 136 m² | — | R$ 135.000 | 993 | — | Matrícula 287474, 11º RI |
| AP 82 E VG | 22 nov 2007 | 136 m² | — | R$ 113.000 | 831 | — | Matrícula 287467, 11º RI |
| AP 114 E VG | 29 out 2007 | 136 m² | — | R$ 75.000 | 551 | — | Matrícula 287481, 11º RI |
| AP 63 E VG | 14 set 2007 | 133 m² | — | R$ 95.000 | 714 | — | Matrícula 287460, 11º RI |
| AP 112 E VG | 21 ago 2007 | 136 m² | — | R$ 95.000 | 699 | — | Matrícula 287479, 11º RI |
| AP 51 E VG | 23 mai 2006 | 133 m² | — | R$ 90.000 | 677 | — | Matrícula 287454, 11º RI |
| AP 23 E VG | 6 fev 2006 | 133 m² | — | R$ 91.000 | 684 | — | Matrícula 287444, 11º RI |
| AP 121 E VG | 20 jan 2006 | 136 m² | — | R$ 100.000 | 735 | — | Matrícula 287482, 11º RI |
| AP 31 E VG | 17 jan 2006 | 133 m² | — | R$ 87.000 | 654 | — | Matrícula 207733, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 2.917/m² (+329%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 20 unidades vendidas
- 136 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vitalis Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 16 | 4.359 |
| Edifício Vitalis Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 67 | 4.355 |
| Edifício Nova Era Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 10 | 4.006 |
| Edifício Nova Era Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 70 | 3.757 |
| Rua Ima, 34 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 99999 | 1981 | 4 | 2.633 |