Edifício Sunset Aclimação
Avenida da Aclimação, 63
- R$/m² construído
- 3.821
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.811
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 92 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 100148, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 11 jul 2025 | 92 m² | 45 m² | R$ 425.000 | 4.620 | 9.444 | Matrícula 99744, 16º RI |
| AP.54 E VAGA | 3 jul 2025 | 92 m² | 45 m² | R$ 353.000 | 3.837 | 7.844 | Matrícula 106232, 16º RI |
| AP.54 E VAGA | 18 jan 2025 | 92 m² | 45 m² | R$ 248.698 | 2.703 | 5.527 | Matrícula 106232, 16º RI |
| AP 81 E VAGA | 12 dez 2024 | 95 m² | 45 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 12.889 | Matrícula 100689, 16º RI |
| Apto nº 63 - VAGA | 29 nov 2023 | 92 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.778 | Matrícula 109410, 16º RI |
| Apto nº 64 - VAGA | 29 nov 2023 | 92 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.778 | Matrícula 109409, 16º RI |
| AP 122 E VAGA | 25 ago 2023 | 92 m² | 45 m² | R$ 435.000 | 4.728 | 9.667 | Matrícula 99072, 16º RI |
| AP 102 E VAGA | 25 abr 2023 | 92 m² | 45 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 9.556 | Matrícula 99763, 16º RI |
| AP 44 E VAGA | 13 jun 2022 | 92 m² | 45 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 10.444 | Matrícula 114524, 16º RI |
| AP 86 E VAGA Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | 95 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 102467, 16º RI |
| AP.145 E 2 VG | 26 nov 2021 | 169 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.142 | 8.235 | Matrícula 108241, 16º RI |
| AP 26 E VAGA | 10 set 2021 | 95 m² | 45 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 9.778 | Matrícula 102139, 16º RI |
| AP 35 E VAGA | 23 ago 2021 | 92 m² | 45 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 8.444 | Matrícula 108950, 16º RI |
| AP 44 E VAGA Dação em pagamento | 11 mai 2021 | 92 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 8.889 | Matrícula 114524, 16º RI |
| AP 81 E VAGA | 23 ago 2019 | 95 m² | 45 m² | R$ 384.000 | 4.042 | 8.533 | Matrícula 100689, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 27 jun 2018 | 92 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 4.444 | Matrícula 99744, 16º RI |
| AP 41 E VAGA Abaixo da referência | 25 mai 2018 | 95 m² | 45 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.889 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 112 E VAG | 6 dez 2017 | 92 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.667 | Matrícula 107037, 16º RI |
| AP 106 E VAG Outra transmissão | 20 jul 2016 | 95 m² | 45 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.889 | Matrícula 99255, 16º RI |
| AP 103 E VAG | 5 jun 2015 | 92 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.778 | Matrícula 103315, 16º RI |
| AP 92 E VAGA | 18 fev 2014 | 92 m² | 45 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 8.000 | Matrícula 105692, 16º RI |
| AP 44 E VAGA | 19 jun 2013 | 92 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 7.000 | Matrícula 114524, 16º RI |
| AP 141 E 2 V | 5 dez 2011 | 175 m² | 85 m² | R$ 435.000 | 2.486 | 5.118 | Matrícula 109507, 16º RI |
| AP 83 E VAGA | 4 ago 2011 | 92 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 3.333 | Matrícula 99764, 16º RI |
| AP 33 E VAGA | 10 nov 2010 | 92 m² | 45 m² | R$ 186.200 | 2.024 | 4.138 | Matrícula 122613, 16º RI |
| AP 124 E VAG | 26 mai 2010 | 92 m² | 45 m² | R$ 115.000 | 1.250 | 2.556 | Matrícula 99070, 16º RI |
| AP 16 E VAGA Abaixo da referência | 20 mai 2010 | 95 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 421 | 889 | Matrícula 109349, 16º RI |
| AP 141 E 2 V | 29 jan 2010 | 175 m² | 85 m² | R$ 270.000 | 1.543 | 3.176 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 84 E VAGA | 27 out 2009 | 92 m² | 45 m² | R$ 92.000 | 1.000 | 2.044 | Matrícula 103695, 16º RI |
| AP 145 E 2 V | 26 ago 2009 | 169 m² | 85 m² | R$ 210.000 | 1.243 | 2.471 | Matrícula 108241, 16º RI |
| AP 31 E VAGA | 27 jun 2009 | 95 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 947 | 2.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 26 E VAGA | 16 dez 2008 | 95 m² | 45 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 2.778 | Matrícula 102139, 16º RI |
| AP 95 E VAGA | 9 set 2008 | 92 m² | 45 m² | R$ 115.000 | 1.250 | 2.556 | Matrícula 115857, 16º RI |
| AP 126 E VAG | 27 ago 2008 | 95 m² | 45 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 2.778 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 142 E 2 V | 29 jul 2008 | 169 m² | 85 m² | R$ 220.000 | 1.302 | 2.588 | Matrícula 109605, 16º RI |
| AP 82 E VAGA | 30 jun 2008 | 92 m² | 45 m² | R$ 117.500 | 1.277 | 2.611 | Matrícula 104838, 16º RI |
| AP 92 E VAGA | 12 jun 2008 | 92 m² | 45 m² | R$ 135.000 | 1.467 | 3.000 | Matrícula 105692, 16º RI |
| AP 61 E VAGA | 3 mar 2008 | 95 m² | 45 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 2.778 | Matrícula 110561, 16º RI |
| AP 61 E VAGA | 27 set 2007 | 95 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.556 | Matrícula 110561, 16º RI |
| AP 125 E VAG | 3 ago 2007 | 92 m² | 45 m² | R$ 125.000 | 1.359 | 2.778 | Matrícula 101189, 16º RI |
| AP 86 E VAGA | 6 jul 2007 | 95 m² | 45 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.889 | Matrícula 102467, 16º RI |
| AP 61 E VAGA Dação em pagamento | 29 jun 2007 | 95 m² | 45 m² | R$ 30.000 | 316 | 667 | Matrícula 110561, 16º RI |
| AP 15 E VAGA | 25 jun 2007 | 92 m² | 45 m² | R$ 52.500 | 571 | 1.167 | Matrícula 109348, 16º RI |
| AP 16 E VAGA Abaixo da referência | 25 jun 2007 | 95 m² | 45 m² | R$ 52.500 | 553 | 1.167 | Matrícula 109349, 16º RI |
| AP 24 E VAGA | 7 mai 2007 | 92 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 2.222 | Matrícula 103154, 16º RI |
| AP 63 E VAGA Dação em pagamento | 24 nov 2006 | 92 m² | 45 m² | R$ 30.000 | 326 | 667 | Matrícula 109410, 16º RI |
| AP 63 E VAGA | 24 nov 2006 | 92 m² | 45 m² | R$ 66.500 | 723 | 1.478 | Matrícula 109410, 16º RI |
| AP 64 E VAGA Dação em pagamento | 25 mai 2006 | 92 m² | 45 m² | R$ 66.500 | 723 | 1.478 | Matrícula 109049, 16º RI |
| AP 64 E VAGA | 25 mai 2006 | 92 m² | 45 m² | R$ 66.500 | 723 | 1.478 | Matrícula 109409, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 3.837/m² (+431%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 45 m² privativos 21 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 85 m² privativos 2 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 136 | 1970 | 3 | 4.433 |
| Edifício São Francisco Avenida da Aclimação, 145 | 2005 | 24 | 6.329 |
| Avenida da Aclimação, 68 | 1995 | 30 | 3.132 |
| Avenida da Aclimação, 193 | 1977 | 39 | 6.204 |
| Condomínio Ed Cristal Rua Pires da Mota, 595 | 1978 | 9 | 3.583 |
| Rua Dom Raimundo Brito, 2 | 1970 | 3 | — |