Avenida da Liberdade, 795
- R$/m² construído
- 3.904
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.672
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 12 mar 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 23 | 12 mar 2024 | 73 m² | 61 m² | R$ 285.000 | 3.904 | 4.672 | Matrícula 28869, 1º RI |
| A7 APTO 72 | 30 jun 2023 | 92 m² | 77 m² | R$ 425.000 | 4.620 | 5.519 | Matrícula 66768, 1º RI |
| A6 APTO 61 | 12 dez 2022 | 124 m² | 104 m² | R$ 486.784 | 3.926 | 4.681 | Matrícula 6977, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 8 abr 2022 | 92 m² | 77 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 4.026 | Matrícula 49081, 1º RI |
| A8 APTO 83 | 2 mar 2022 | 73 m² | 61 m² | R$ 323.000 | 4.425 | 5.295 | Matrícula 31781, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 22 dez 2021 | 92 m² | 77 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 2.727 | Matrícula 49081, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 31 ago 2018 | 124 m² | 104 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 2.019 | Matrícula 117361, 1º RI |
| A8 APTO 81 | 28 mar 2017 | 124 m² | 104 m² | R$ 215.000 | 1.734 | 2.067 | Matrícula 62246, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 21 fev 2017 | 92 m² | 77 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.247 | Matrícula 118760, 1º RI |
| A3 APTO 32 Venda de parte do imóvel | 10 set 2010 | 92 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 49081, 1º RI |
| A10 APTO 101 | 8 jan 2010 | 124 m² | 104 m² | R$ 220.000 | 1.774 | 2.115 | Matrícula 74732, 1º RI |
| A2 APTO 21 Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 124 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| A7 APTO 72 | 11 ago 2009 | 92 m² | 77 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 1.818 | Matrícula 66768, 1º RI |
| A4 APTO 41 Abaixo da referência | 8 out 2008 | 124 m² | 104 m² | R$ 60.000 | 484 | 577 | Matrícula 105545, 1º RI |
| A5 APTO 52 | 25 jun 2008 | 92 m² | 77 m² | R$ 96.000 | 1.043 | 1.247 | Matrícula 52772, 1º RI |
| A2 APTO 23 | 3 abr 2007 | 73 m² | 61 m² | R$ 85.000 | 1.164 | 1.393 | Matrícula 28869, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 5 jul 2006 | 124 m² | 104 m² | R$ 100.000 | 806 | 962 | Matrícula 56437, 1º RI |
| A7 APTO 72 | 28 fev 2006 | 92 m² | 77 m² | R$ 70.000 | 761 | 909 | Matrícula 66768, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 3.904/m² (+398%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 104 m² privativos 7 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 77 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 61 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Leon Avenida da Liberdade, 801 | 1960 | 46 | 6.774 |
| Avenida da Liberdade, 843 | 1966 | 17 | 5.875 |
| Edifício Tokio Avenida da Liberdade, 959 | 1973 | 75 | 5.496 |
| Rua Fagundes, 60 | 1975 | 6 | 3.141 |
| Edifício São Joaquim Rua São Joaquim, 211 | 1960 | 4 | — |
| Avenida da Liberdade, 765 | 2005 | 23 | 772 |