Avenida Damasceno Vieira, 660
- R$/m² construído
- 4.581
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.391
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 799 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 27 abr 2026 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 799.000 | 4.319 | 7.911 | Matrícula 173886, 8º RI |
| AP 83 | 7 abr 2026 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 910.000 | 4.919 | 9.010 | Matrícula 173912, 8º RI |
| AP 111 | 8 dez 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 830.000 | 4.486 | 8.218 | Matrícula 173922, 8º RI |
| AP 153 | 24 nov 2025 | 192 m² | ≈ 104 m² | R$ 794.700 | 4.139 | 7.641 | Matrícula 68205, 8º RI |
| AP 142 | 10 nov 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 890.000 | 4.811 | 8.812 | Matrícula 173935, 8º RI |
| AP 51 | 31 out 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.035.000 | 5.595 | 10.248 | Matrícula 173898, 8º RI |
| AP 73 | 4 jul 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 4.865 | 8.911 | Matrícula 173908, 8º RI |
| AP 104 | 22 abr 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 845.000 | 4.568 | 8.366 | Matrícula 173921, 8º RI |
| AP 82 | 11 mar 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 3.892 | 7.129 | Matrícula 173911, 8º RI |
| AP 44 | 27 set 2024 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.595 | 8.416 | Matrícula 173897, 8º RI |
| AP 61 | 10 jul 2024 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 860.000 | 4.649 | 8.515 | Matrícula 173902, 8º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 29 mai 2024 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 260.313 | 1.407 | 2.577 | Matrícula 173911, 8º RI |
| AP 154 | 5 abr 2024 | 192 m² | ≈ 104 m² | R$ 772.800 | 4.025 | 7.431 | Matrícula 173941, 8º RI |
| AP 94 | 23 set 2023 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 4.324 | 7.921 | Matrícula 173917, 8º RI |
| AP 102 | 26 jun 2023 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 860.000 | 4.649 | 8.515 | Matrícula 173919, 8º RI |
| AP 91 | 22 dez 2022 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 4.865 | 8.911 | Matrícula 173914, 8º RI |
| AP 152 | 30 nov 2022 | 192 m² | ≈ 104 m² | R$ 801.500 | 4.174 | 7.707 | Matrícula 173939, 8º RI |
| AP 151 | 5 abr 2022 | 192 m² | ≈ 104 m² | R$ 840.000 | 4.375 | 8.077 | Matrícula 173938, 8º RI |
| AP 83 | 29 mar 2022 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 835.000 | 4.514 | 8.267 | Matrícula 173912, 8º RI |
| AP 11 | 9 dez 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.514 | 6.436 | Matrícula 173882, 8º RI |
| AP 131 | 16 nov 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 4.162 | 7.624 | Matrícula 173930, 8º RI |
| AP 73 | 21 set 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.514 | 6.436 | Matrícula 173908, 8º RI |
| AP 111 | 15 set 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.054 | 7.426 | Matrícula 173922, 8º RI |
| AP 22 | 8 jul 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 894.000 | 4.832 | 8.851 | Matrícula 173887, 8º RI |
| AP 82 | 16 jun 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 4.324 | 7.921 | Matrícula 173911, 8º RI |
| AP 12 | 18 mai 2021 | 183 m² | ≈ 99 m² | R$ 685.000 | 3.743 | 6.919 | Matrícula 173883, 8º RI |
| AP 71 | 9 abr 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.595 | 8.416 | Matrícula 173906, 8º RI |
| AP 51 | 9 abr 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 4.324 | 7.921 | Matrícula 173898, 8º RI |
| AP 143 | 25 fev 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 723.000 | 3.908 | 7.158 | Matrícula 173936, 8º RI |
| AP 112 | 22 fev 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 798.000 | 4.314 | 7.901 | Matrícula 173923, 8º RI |
| AP 121 | 3 fev 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 735.000 | 3.973 | 7.277 | Matrícula 173926, 8º RI |
| AP 144 | 5 jan 2021 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 719.000 | 3.886 | 7.119 | Matrícula 173937, 8º RI |
| AP 142 | 18 nov 2020 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 669.000 | 3.616 | 6.624 | Matrícula 173935, 8º RI |
| AP 91 | 30 out 2020 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 4.162 | 7.624 | Matrícula 173914, 8º RI |
| AP 124 | 14 out 2020 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.054 | 7.426 | Matrícula 173929, 8º RI |
| AP 141 | 16 jun 2020 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 676.000 | 3.654 | 6.693 | Matrícula 173934, 8º RI |
| AP 93 | 15 jun 2020 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 710.000 | 3.838 | 7.030 | Matrícula 173916, 8º RI |
| AP 92 | 12 ago 2019 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 3.676 | 6.733 | Matrícula 173915, 8º RI |
| AP 44 | 20 dez 2018 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 4.324 | 7.921 | Matrícula 173897, 8º RI |
| AP 83 | 13 jul 2018 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.514 | 6.436 | Matrícula 173912, 8º RI |
| AP 114 | 11 ago 2017 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.162 | 3.960 | Matrícula 173925, 8º RI |
| AP 52 | 6 out 2016 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.514 | 6.436 | Matrícula 173899, 8º RI |
| AP 133 | 13 mai 2016 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.514 | 6.436 | Matrícula 173932, 8º RI |
| AP 133 | 20 jan 2016 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 360.000 | 1.946 | 3.564 | Matrícula 173932, 8º RI |
| AP 34 | 3 nov 2015 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.108 | 7.525 | Matrícula 173893, 8º RI |
| AP 61 | 30 out 2015 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.054 | 7.426 | Matrícula 173902, 8º RI |
| AP 113 | 25 mar 2015 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 733.000 | 3.962 | 7.257 | Matrícula 173924, 8º RI |
| AP 92 | 1 dez 2014 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 461.477 | 2.494 | 4.569 | Matrícula 173915, 8º RI |
| AP 94 | 8 out 2014 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 735.000 | 3.973 | 7.277 | Matrícula 173917, 8º RI |
| AP 133 | 23 jul 2014 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 652.000 | 3.524 | 6.455 | Matrícula 173932, 8º RI |
| AP 134 | 20 mar 2014 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 516.145 | 2.790 | 5.110 | Matrícula 173933, 8º RI |
| AP 42 | 20 mar 2014 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 665.810 | 3.599 | 6.592 | Matrícula 173895, 8º RI |
| AP 41 | 10 mar 2014 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 660.000 | 3.568 | 6.535 | Matrícula 173894, 8º RI |
| AP 22 | 12 fev 2014 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 648.560 | 3.506 | 6.421 | Matrícula 173887, 8º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2014 | 185 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 173897, 8º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 10 out 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 173889, 8º RI |
| AP 104 | 13 set 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 651.440 | 3.521 | 6.450 | Matrícula 68205, 8º RI |
| AP 91 | 31 jul 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 670.000 | 3.622 | 6.634 | Matrícula 173914, 8º RI |
| AP 34 | 12 jul 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 643.000 | 3.476 | 6.366 | Matrícula 173893, 8º RI |
| AP 32 | 21 jun 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 560.430 | 3.029 | 5.549 | Matrícula 173891, 8º RI |
| AP 31 | 21 jun 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 560.430 | 3.029 | 5.549 | Matrícula 173890, 8º RI |
| AP 43 | 18 abr 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 630.000 | 3.405 | 6.238 | Matrícula 173896, 8º RI |
| AP 133 | 26 set 2012 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 712.000 | 3.849 | 7.050 | Matrícula 173932, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.849/m² para R$ 4.619/m² (+20%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 37 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 4 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 75 | 1987 | 35 | 3.257 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 90 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Ville Dijon Avenida Damasceno Vieira, 726 | 1996 | 67 | 3.727 |
| Avenida Santa Catarina, 1166 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Damasceno Vieira, 746 | 2016 | 107 | 5.511 |
| Edifício Itapoa Rua Tiangua, 57 | 1990 | 27 | 2.403 |