Edifício Ville Dijon
Avenida Damasceno Vieira, 726
- R$/m² construído
- 3.727
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.050
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E 02 VG | 19 mar 2026 | 131 m² | 65 m² | R$ 455.000 | 3.473 | 7.000 | Matrícula 118538, 8º RI |
| AP 53 E 01 VG | 12 mar 2026 | 108 m² | 50 m² | R$ 455.000 | 4.213 | 9.100 | Matrícula 122419, 8º RI |
| AP 51 E 01 VG | 29 ago 2024 | 108 m² | 50 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 10.800 | Matrícula 118378, 8º RI |
| AP 102 E 02 VG | 21 mar 2024 | 131 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 6.923 | Matrícula 117915, 8º RI |
| AP 92 E 01 VG | 4 mar 2024 | 108 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 7.800 | Matrícula 131690, 8º RI |
| AP 82 E 01 VG | 15 dez 2023 | 108 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 3.843 | 8.300 | Matrícula 118729, 8º RI |
| AP 64 E 01 VG | 27 jul 2023 | 108 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 9.000 | Matrícula 118111, 8º RI |
| AP 72 E 01 VG | 18 jun 2023 | 108 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 4.700 | Matrícula 117923, 8º RI |
| AP 102 E 02 VG | 30 set 2022 | 131 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.615 | Matrícula 117915, 8º RI |
| AP 74 E 01 VG | 27 mai 2022 | 108 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 7.400 | Matrícula 118114, 8º RI |
| AP 101 E 02 VG | 15 out 2021 | 131 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.595 | 5.231 | Matrícula 119387, 8º RI |
| AP 64 E 01 VG | 23 set 2021 | 108 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 8.000 | Matrícula 118111, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 3.843/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 50 m² privativos 24 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 75 | 1987 | 35 | 3.257 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 90 | 1987 | 6 | — |
| Avenida Damasceno Vieira, 746 | 2016 | 107 | 5.511 |
| Avenida Damasceno Vieira, 660 | 2012 | 63 | 4.581 |
| Avenida Santa Catarina, 1166 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Jatiuca Rua Vicosa do Ceará, 105 | 1985 | 75 | 3.158 |