Edifício Ville Dijon
Avenida Damasceno Vieira, 726
- R$/m² construído
- 3.727
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.050
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E 02 VG | 19 mar 2026 | 131 m² | 65 m² | R$ 455.000 | 3.473 | 7.000 | Matrícula 118538, 8º RI |
| AP 53 E 01 VG | 12 mar 2026 | 108 m² | 50 m² | R$ 455.000 | 4.213 | 9.100 | Matrícula 122419, 8º RI |
| AP 51 E 01 VG | 29 ago 2024 | 108 m² | 50 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 10.800 | Matrícula 118378, 8º RI |
| AP 102 E 02 VG | 21 mar 2024 | 131 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 6.923 | Matrícula 117915, 8º RI |
| AP 92 E 01 VG | 4 mar 2024 | 108 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 7.800 | Matrícula 131690, 8º RI |
| AP 82 E 01 VG | 15 dez 2023 | 108 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 3.843 | 8.300 | Matrícula 118729, 8º RI |
| AP 64 E 01 VG | 27 jul 2023 | 108 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 9.000 | Matrícula 118111, 8º RI |
| AP 72 E 01 VG | 18 jun 2023 | 108 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 4.700 | Matrícula 117923, 8º RI |
| AP 102 E 02 VG | 30 set 2022 | 131 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.615 | Matrícula 117915, 8º RI |
| AP 74 E 01 VG | 27 mai 2022 | 108 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 7.400 | Matrícula 118114, 8º RI |
| AP 101 E 02 VG | 15 out 2021 | 131 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.595 | 5.231 | Matrícula 119387, 8º RI |
| AP 64 E 01 VG | 23 set 2021 | 108 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 8.000 | Matrícula 118111, 8º RI |
| AP 104 E 02 VG | 13 set 2021 | 131 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 5.385 | Matrícula 117916, 8º RI |
| AP 51 E 01 VG | 5 ago 2021 | 108 m² | 50 m² | R$ 365.000 | 3.380 | 7.300 | Matrícula 118378, 8º RI |
| AP 102 E 02 VG | 5 jul 2021 | 131 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.615 | Matrícula 117915, 8º RI |
| AP 82 E 01 V Abaixo da referência | 25 mar 2021 | 108 m² | 50 m² | R$ 79.564 | 737 | 1.591 | Matrícula 118729, 8º RI |
| AP 73 E 01 V | 4 fev 2021 | 108 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 6.800 | Matrícula 143012, 8º RI |
| AP 32 E 01 V | 9 jun 2020 | 108 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 7.200 | Matrícula 124059, 8º RI |
| AP 72 E 01 V Venda de parte do imóvel | 17 mar 2020 | 108 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 117923, 8º RI |
| AP 44 E 01 V | 16 set 2019 | 108 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 6.800 | Matrícula 122428, 8º RI |
| AP 24 E 01 V | 22 jan 2019 | 108 m² | 50 m² | R$ 365.000 | 3.380 | 7.300 | Matrícula 117914, 8º RI |
| AP 63 E 01 V | 6 dez 2018 | 108 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 8.000 | Matrícula 123278, 8º RI |
| AP 43 E 01 V | 20 ago 2018 | 108 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 6.600 | Matrícula 168426, 8º RI |
| AP 34 E 01 V | 16 ago 2018 | 108 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 5.700 | Matrícula 117970, 8º RI |
| AP 43 E 01 V | 30 mai 2018 | 108 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 6.600 | Matrícula 168426, 8º RI |
| AP 54 E 01 V | 25 mai 2018 | 108 m² | 50 m² | R$ 293.155 | 2.714 | 5.863 | Matrícula 118109, 8º RI |
| AP 54 E 01 V Retomada por inadimplência | 22 nov 2017 | 108 m² | 50 m² | R$ 293.155 | 2.714 | 5.863 | Matrícula 118109, 8º RI |
| AP 52 E 01 V Venda de parte do imóvel | 23 out 2017 | 108 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 117921, 8º RI |
| AP 44 E 01 V | 9 jan 2017 | 108 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 6.600 | Matrícula 122428, 8º RI |
| AP 102 E 02 | 25 nov 2013 | 131 m² | 65 m² | R$ 435.000 | 3.321 | 6.692 | Matrícula 117915, 8º RI |
| AP 72 E 01 V Venda de parte do imóvel | 25 nov 2013 | 108 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 117923, 8º RI |
| AP 33 E 01 V | 9 out 2013 | 108 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 7.000 | Matrícula 117920, 8º RI |
| AP 53 E 01 V | 10 jun 2013 | 108 m² | 50 m² | R$ 395.000 | 3.657 | 7.900 | Matrícula 122419, 8º RI |
| AP 24 E 01 V | 23 mai 2013 | 108 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 7.800 | Matrícula 117914, 8º RI |
| AP 64 E 01 V | 12 abr 2013 | 108 m² | 50 m² | R$ 368.000 | 3.407 | 7.360 | Matrícula 118111, 8º RI |
| AP 32 E 01 V Venda de parte do imóvel | 22 mar 2012 | 108 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 124059, 8º RI |
| AP 62 E 01 V | 6 dez 2011 | 108 m² | 50 m² | R$ 298.000 | 2.759 | 5.960 | Matrícula 117980, 8º RI |
| AP 54 E 01 V | 26 ago 2011 | 108 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 5.500 | Matrícula 118109, 8º RI |
| AP 73 E 01 V | 29 jul 2011 | 108 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 2.731 | 5.900 | Matrícula 143012, 8º RI |
| AP 43 E 01 V | 15 jul 2011 | 108 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 5.300 | Matrícula 168426, 8º RI |
| AP 23 E 01 V | 15 jul 2011 | 108 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 5.200 | Matrícula 117919, 8º RI |
| AP 53 E 01 V | 9 jun 2011 | 108 m² | 50 m² | R$ 243.000 | 2.250 | 4.860 | Matrícula 122419, 8º RI |
| AP 71 E 01 V | 15 mai 2011 | 108 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 4.600 | Matrícula 118172, 8º RI |
| AP 43 E 01 V Cessão de direitos | 29 abr 2011 | 108 m² | 50 m² | R$ 76.000 | 704 | 1.520 | Matrícula 111608, 8º RI |
| AP 43 E 01 V Abaixo da referência | 29 abr 2011 | 108 m² | 50 m² | R$ 62.371 | 578 | 1.247 | Matrícula 111608, 8º RI |
| AP 63 E 01 V Venda de parte do imóvel | 28 fev 2011 | 108 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 123278, 8º RI |
| AP 102 E 02 | 22 dez 2010 | 131 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.308 | Matrícula 117915, 8º RI |
| AP 71 E 01 V | 20 ago 2010 | 108 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 4.600 | Matrícula 118172, 8º RI |
| AP 52 E 01 V | 11 ago 2010 | 108 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 4.600 | Matrícula 117921, 8º RI |
| AP 61 E 01 V | 6 ago 2010 | 108 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 4.700 | Matrícula 145544, 8º RI |
| AP 104 E 02 | 5 ago 2010 | 131 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 1.832 | 3.692 | Matrícula 117916, 8º RI |
| AP 32 E 01 V | 22 jul 2010 | 108 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.600 | Matrícula 124059, 8º RI |
| AP 54 E 01 V | 7 mai 2010 | 108 m² | 50 m² | R$ 142.000 | 1.315 | 2.840 | Matrícula 118109, 8º RI |
| AP 24 E 01 V | 30 abr 2010 | 108 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 5.000 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 62 E 01 V | 6 nov 2009 | 108 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 1.806 | 3.900 | Matrícula 117980, 8º RI |
| AP 44 E 01 V | 29 set 2009 | 108 m² | 50 m² | R$ 127.000 | 1.176 | 2.540 | Matrícula 122428, 8º RI |
| AP 24 E 01 V | 8 set 2008 | 108 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 2.800 | Matrícula 117914, 8º RI |
| AP 91 E 01 V | 30 jul 2008 | 108 m² | 50 m² | R$ 152.000 | 1.407 | 3.040 | Matrícula 117913, 8º RI |
| AP 74 E 01 V | 28 mai 2008 | 108 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 1.343 | 2.900 | Matrícula 118114, 8º RI |
| AP 92 E 01 V | 30 jul 2007 | 108 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 2.200 | Matrícula 131690, 8º RI |
| AP 23 E 01 V | 14 mai 2007 | 108 m² | 50 m² | R$ 115.000 | 1.065 | 2.300 | Matrícula 117919, 8º RI |
| AP 101 E 02 | 8 dez 2006 | 131 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 954 | 1.923 | Matrícula 119387, 8º RI |
| AP 52 E 01 V | 5 dez 2006 | 108 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.600 | Matrícula 117921, 8º RI |
| AP 41 E 01 V | 30 out 2006 | 108 m² | 50 m² | R$ 65.850 | 610 | 1.317 | Matrícula 118112, 8º RI |
| AP 42 E 01 V | 13 set 2006 | 108 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 1.157 | 2.500 | Matrícula 117912, 8º RI |
| AP 104 E 02 | 26 jul 2006 | 131 m² | 65 m² | R$ 128.000 | 977 | 1.969 | Matrícula 117916, 8º RI |
| AP 54 E 01 V | 10 jan 2006 | 108 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.400 | Matrícula 118109, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 3.843/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 50 m² privativos 24 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 75 | 1987 | 35 | 3.257 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 90 | 1987 | 6 | — |
| Avenida Damasceno Vieira, 746 | 2016 | 107 | 5.511 |
| Avenida Damasceno Vieira, 660 | 2012 | 63 | 4.581 |
| Avenida Santa Catarina, 1166 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Jatiuca Rua Vicosa do Ceará, 105 | 1985 | 75 | 3.158 |