Avenida Damasceno Vieira, 746
- R$/m² construído
- 5.511
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.148
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 539 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 E VG | 13 jul 2026 | 94 m² | 46 m² | R$ 539.000 | 5.734 | 11.717 | Matrícula 189394, 8º RI |
| AP 13 E VG | 23 jun 2026 | 135 m² | 69 m² | R$ 720.000 | 5.333 | 10.435 | Matrícula 189328, 8º RI |
| AP 128 E VG | 19 mai 2026 | 94 m² | 46 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 11.087 | Matrícula 189421, 8º RI |
| AP 86 E VG | 24 abr 2026 | 123 m² | 63 m² | R$ 700.000 | 5.691 | 11.111 | Matrícula 189387, 8º RI |
| AP 86 E VG | 20 mar 2026 | 123 m² | 63 m² | R$ 524.340 | 4.263 | 8.323 | Matrícula 189387, 8º RI |
| AP 137 E 2 VG | 16 mar 2026 | 136 m² | 69 m² | R$ 733.000 | 5.390 | 10.623 | Matrícula 189428, 8º RI |
| AP 41 E VG | 21 jan 2026 | 94 m² | 46 m² | R$ 530.000 | 5.638 | 11.522 | Matrícula 189350, 8º RI |
| AP 37 E VG Integralização de capital | 16 dez 2025 | 123 m² | 63 m² | R$ 423.922 | 3.447 | 6.729 | Matrícula 189348, 8º RI |
| AP 34 E VG | 22 out 2025 | 94 m² | 46 m² | R$ 530.000 | 5.638 | 11.522 | Matrícula 189345, 8º RI |
| AP 134 E VG | 3 out 2025 | 94 m² | 46 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 10.870 | Matrícula 189425, 8º RI |
| AP 22 E VG | 5 set 2025 | 123 m² | 63 m² | R$ 757.500 | 6.159 | 12.024 | Matrícula 189335, 8º RI |
| AP 21 E VG | 26 ago 2025 | 94 m² | 46 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 11.196 | Matrícula 189334, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.930/m² para R$ 5.426/m² (+38%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 46 m² privativos 38 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 63 m² privativos 19 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 69 m² privativos 15 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville Dijon Avenida Damasceno Vieira, 726 | 1996 | 67 | 3.727 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 75 | 1987 | 35 | 3.257 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 90 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Jatiuca Rua Vicosa do Ceará, 105 | 1985 | 75 | 3.158 |
| Avenida Damasceno Vieira, 660 | 2012 | 63 | 4.581 |
| Edifício Lua de Setin Avenida Damasceno Vieira, 800 | 1989 | 93 | 4.463 |