Edifício Lua de Setin
Avenida Damasceno Vieira, 800
- R$/m² construído
- 4.463
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.583
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 184 E 2VGS | 20 ago 2026 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 820.000 | 4.633 | 6.833 | Matrícula 100610, 8º RI |
| AP 243 E 2VGS | 13 jul 2026 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 820.000 | 4.633 | 6.833 | Matrícula 116685, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS | 8 mai 2026 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 685.000 | 3.870 | 5.708 | Matrícula 98367, 8º RI |
| AP 13 E 2VGS | 13 nov 2025 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 790.000 | 4.463 | 6.583 | Matrícula 114088, 8º RI |
| AP 191 E 2VGS | 29 ago 2024 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 6.667 | Matrícula 98014, 8º RI |
| AP 23 E 2VGS | 26 jan 2024 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 665.000 | 3.757 | 5.542 | Matrícula 98578, 8º RI |
| AP 231 E 2VGS | 15 dez 2023 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 670.000 | 3.785 | 5.583 | Matrícula 104337, 8º RI |
| AP 124 E 2VGS | 13 mar 2023 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 3.842 | 5.667 | Matrícula 97697, 18º RI |
| AP 213 E 2VGS | 27 set 2022 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 3.842 | 5.667 | Matrícula 97707, 8º RI |
| AP 122 E 2VGS | 9 set 2022 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 690.000 | 3.898 | 5.750 | Matrícula 97696, 8º RI |
| AP.83 E 2VGS | 19 mai 2022 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 695.000 | 3.927 | 5.792 | Matrícula 133506, 8º RI |
| AP 91 E 2VGS | 31 mar 2022 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 730.000 | 4.124 | 6.083 | Matrícula 117333, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.102/m² para R$ 4.633/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maresias Avenida Damasceno Vieira, 820 | 1991 | 216 | 5.438 |
| Edifício Ilhabela Rua Jovina, 66 | 1996 | 154 | 5.477 |
| Edifício Camburi Avenida Damasceno Vieira, 840 | 1993 | 109 | 3.990 |
| Avenida Damasceno Vieira, 839 | 1980 | 78 | 3.864 |
| Edifício Jatiuca Rua Vicosa do Ceará, 105 | 1985 | 75 | 3.158 |
| Avenida Damasceno Vieira, 900 | 1994 | 111 | 3.885 |