Edifício Maresias
Avenida Damasceno Vieira, 820
- R$/m² construído
- 5.438
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 216
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 216| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 | 8 mai 2026 | 64 m² | — | R$ 400.000 | 6.250 | — | Matrícula 113332, 8º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 163775, 8º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 152440, 8º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 28 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 153348, 8º RI |
| AP 133 | 28 abr 2026 | 64 m² | — | R$ 380.000 | 5.938 | — | Matrícula 101577, 8º RI |
| AP 104 Integralização de capital | 18 nov 2025 | 64 m² | — | R$ 200.000 | 3.125 | — | Matrícula 101563, 8º RI |
| VG DE GR Integralização de capital | 18 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 153354, 8º RI |
| AP 101 | 28 ago 2025 | 64 m² | — | R$ 265.000 | 4.141 | — | Matrícula 102724, 8º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 28 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 105.000 | 3.000 | — | Matrícula 153350, 8º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 3 abr 2025 | 35 m² | — | R$ 105.000 | 3.000 | — | Matrícula 153357, 8º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 3 abr 2025 | 35 m² | — | R$ 31.915 | 912 | — | Matrícula 153385, 8º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 3 abr 2025 | 35 m² | — | R$ 31.915 | 912 | — | Matrícula 153386, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.016/m² para R$ 6.094/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 54 unidades vendidas
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camburi Avenida Damasceno Vieira, 840 | 1993 | 109 | 3.990 |
| Edifício Ilhabela Rua Jovina, 66 | 1996 | 154 | 5.477 |
| Edifício Lua de Setin Avenida Damasceno Vieira, 800 | 1989 | 93 | 4.463 |
| Avenida Damasceno Vieira, 900 | 1994 | 111 | 3.885 |
| Avenida Damasceno Vieira, 839 | 1980 | 78 | 3.864 |
| Edifício Faubourg S Honore Avenida Damasceno Vieira, 910 | 1995 | 46 | 4.747 |