Avenida Damasceno Vieira, 900
- R$/m² construído
- 3.885
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.188
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VAGA | 4 set 2026 | 140 m² | 73 m² | R$ 605.000 | 4.321 | 8.288 | Matrícula 114247, 8º RI |
| AP 93 VAGA 53 | 7 abr 2026 | 148 m² | 80 m² | R$ 575.000 | 3.885 | 7.188 | Matrícula 112217, 8º RI |
| AP 121 E VAGA | 9 dez 2025 | 140 m² | 73 m² | R$ 510.000 | 3.643 | 6.986 | Matrícula 151196, 8º RI |
| AP 84 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 134 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 113173, 8º RI |
| AP 141 E VAGA | 18 dez 2024 | 140 m² | 73 m² | R$ 620.000 | 4.429 | 8.493 | Matrícula 113175, 8º RI |
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 134 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 113609, 8º RI |
| AP 33 VAGA 03 | 21 mar 2024 | 149 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 3.221 | 6.000 | Matrícula 112226, 8º RI |
| AP 162 E VAGA | 22 set 2023 | 142 m² | 73 m² | R$ 530.000 | 3.732 | 7.260 | Matrícula 112872, 8º RI |
| AP 43 VAGA 25 | 12 dez 2022 | 140 m² | 73 m² | R$ 465.000 | 3.321 | 6.370 | Matrícula 112206, 8º RI |
| AP 93 VAGA 53 | 4 fev 2022 | 148 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 5.000 | Matrícula 112217, 8º RI |
| AP 92 VAGA 30 | 8 dez 2021 | 134 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 3.582 | 6.857 | Matrícula 112543, 8º RI |
| DEPOSITO 19 | 8 dez 2021 | 8 m² | 4 m² | R$ 10.000 | — | 2.500 | Matrícula 143902, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 4.103/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 70 m² privativos 20 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 73 m² privativos 17 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camburi Avenida Damasceno Vieira, 840 | 1993 | 109 | 3.990 |
| Edifício Faubourg S Honore Avenida Damasceno Vieira, 910 | 1995 | 46 | 4.747 |
| Edifício Maresias Avenida Damasceno Vieira, 820 | 1991 | 216 | 5.438 |
| Edifício Ilhabela Rua Jovina, 66 | 1996 | 154 | 5.477 |
| Edifício Annecy Avenida Damasceno Vieira, 924 | 1997 | 69 | 4.694 |
| Rua Praia do Castelo, 250 | 2005 | 286 | 4.717 |