Rua Praia do Castelo, 250
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.042
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 286
- desde 2006, em 147 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 286| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 2 VG | 27 ago 2026 | 190 m² | 125 m² | R$ 1.100.000 | 5.789 | 8.800 | Matrícula 146504, 8º RI |
| AP 104 E VAGA | 1 jun 2026 | 106 m² | 71 m² | R$ 527.000 | 4.972 | 7.423 | Matrícula 118134, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 22 mai 2026 | 190 m² | 125 m² | R$ 1.220.000 | 6.421 | 9.760 | Matrícula 146493, 8º RI |
| AP 144 E VAGA | 5 mai 2026 | 106 m² | 71 m² | R$ 485.000 | 4.575 | 6.831 | Matrícula 118064, 8º RI |
| VG PP 159/174 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 146579, 8º RI |
| VG MM 275/290 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 36 m² | — | R$ 35.000 | 972 | — | Matrícula 146599, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 8 dez 2025 | 106 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 7.042 | Matrícula 118744, 8º RI |
| AP 33 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 106 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 118260, 8º RI |
| AP 151 E 2 VG | 14 jan 2025 | 190 m² | 125 m² | R$ 1.166.000 | 6.137 | 9.328 | Matrícula 146507, 8º RI |
| VG P Abaixo da referência | 14 jan 2025 | 16 m² | — | R$ 17.000 | 1.062 | — | Matrícula 146561, 8º RI |
| VG P Abaixo da referência | 14 jan 2025 | 16 m² | — | R$ 17.000 | 1.062 | — | Matrícula 146562, 8º RI |
| AP 122 E VAGA | 9 dez 2024 | 106 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 7.042 | Matrícula 117987, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.132/m² para R$ 5.381/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 71 m² privativos 49 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 125 m² privativos 35 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 114 m² privativos 27 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 189 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gemini I Bl 1 Rua Arapa, 33 | 1995 | 223 | 4.892 |
| Edifício Ilhabela Rua Jovina, 66 | 1996 | 154 | 5.477 |
| Avenida Damasceno Vieira, 900 | 1994 | 111 | 3.885 |
| Edifício Faubourg S Honore Avenida Damasceno Vieira, 910 | 1995 | 46 | 4.747 |
| Edifício Camburi Avenida Damasceno Vieira, 840 | 1993 | 109 | 3.990 |
| Edifício Annecy Avenida Damasceno Vieira, 924 | 1997 | 69 | 4.694 |