Edifício Annecy
Avenida Damasceno Vieira, 924
- R$/m² construído
- 4.694
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.605
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2 VG | 17 ago 2026 | 158 m² | 86 m² | R$ 740.000 | 4.684 | 8.605 | Matrícula 120742, 8º RI |
| AP 113 E 2 VG | 3 ago 2026 | 158 m² | 86 m² | R$ 576.973 | 3.652 | 6.709 | Matrícula 121215, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 27 fev 2026 | 158 m² | 86 m² | R$ 730.000 | 4.620 | 8.488 | Matrícula 120827, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 dez 2025 | 158 m² | 86 m² | R$ 820.000 | 5.190 | 9.535 | Matrícula 120974, 8º RI |
| AP 113 E 2 VG Retomada por inadimplência | 20 out 2025 | 158 m² | 86 m² | R$ 680.118 | 4.305 | 7.908 | Matrícula 121215, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 30 jul 2025 | 158 m² | 86 m² | R$ 810.000 | 5.127 | 9.419 | Matrícula 120874, 8º RI |
| AP 164 E 2 VG | 20 mai 2025 | 158 m² | 86 m² | R$ 800.000 | 5.063 | 9.302 | Matrícula 121605, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 16 ago 2024 | 158 m² | 86 m² | R$ 760.000 | 4.810 | 8.837 | Matrícula 121552, 8º RI |
| AP.73 E 2 VG | 14 jun 2024 | 158 m² | 86 m² | R$ 710.000 | 4.494 | 8.256 | Matrícula 120873, 8º RI |
| AP 182 E 3 VG | 7 jun 2024 | 245 m² | 145 m² | R$ 1.150.000 | 4.694 | 7.931 | Matrícula 123196, 8º RI |
| Ap 143+2 Vgs+1 Dep | 19 mar 2024 | 158 m² | 86 m² | R$ 710.000 | 4.494 | 8.256 | Matrícula 120800, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG | 27 nov 2023 | 158 m² | 86 m² | R$ 870.000 | 5.506 | 10.116 | Matrícula 120777, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 4.620/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 86 m² privativos 37 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 145 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Faubourg S Honore Avenida Damasceno Vieira, 910 | 1995 | 46 | 4.747 |
| Edifício Gemini I Bl 1 Rua Arapa, 33 | 1995 | 223 | 4.892 |
| Avenida Damasceno Vieira, 900 | 1994 | 111 | 3.885 |
| Edifício Mayfair Plaza Rua Arapa, 31 | 1997 | 93 | 4.416 |
| Edifício Palais de Lelysee Rua Arapa, 28 | 2001 | 45 | 5.357 |
| Edifício Camburi Avenida Damasceno Vieira, 840 | 1993 | 109 | 3.990 |