Edifício Mayfair Plaza
Rua Arapa, 31
- R$/m² construído
- 4.416
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.095
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 15 jul 2026 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 730.000 | 4.740 | 8.690 | Matrícula 120163, 8º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 6 jul 2026 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 640.000 | 4.156 | 7.619 | Matrícula 127217, 8º RI |
| AP 151 | 5 fev 2026 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 710.000 | 4.610 | 8.452 | Matrícula 120951, 8º RI |
| AP 63 | 15 dez 2025 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 705.000 | 4.578 | 8.393 | Matrícula 121015, 8º RI |
| AP 113 | 18 set 2025 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 4.416 | 8.095 | Matrícula 119268, 8º RI |
| AP 133 Permuta | 10 set 2025 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 9.524 | Matrícula 120415, 8º RI |
| AP 51 | 9 jun 2025 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 3.896 | 7.143 | Matrícula 119072, 8º RI |
| AP 31 | 9 mai 2025 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 119518, 8º RI |
| AP 103 | 3 abr 2025 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 635.000 | 4.123 | 7.560 | Matrícula 119925, 8º RI |
| AP 14 | 27 mar 2025 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.091 | 7.500 | Matrícula 119004, 8º RI |
| AP 54 2VGS | 26 ago 2024 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 730.000 | 4.740 | 8.690 | Matrícula 122062, 8º RI |
| AP 11 | 23 ago 2024 | 154 m² | ≈ 84 m² | R$ 635.000 | 4.123 | 7.560 | Matrícula 119775, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.201/m² para R$ 4.610/m² (+284%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa América Rua Santa, 58 | 1983 | 53 | 4.206 |
| Edifício Annecy Avenida Damasceno Vieira, 924 | 1997 | 69 | 4.694 |
| Edifício Ilha de Rhodes Rua Arapa, 62 | 1995 | 99 | 3.826 |
| Edifício Faubourg S Honore Avenida Damasceno Vieira, 910 | 1995 | 46 | 4.747 |
| Edifício Maison Grenoble Rua Arapa, 109 | 1991 | 150 | 4.177 |
| Edifício Leblon Rua Santa, 98 | 1992 | 20 | 3.488 |