Edifício Ilha de Rhodes
Rua Arapa, 62
- R$/m² construído
- 3.826
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.357
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 20 jul 2026 | 115 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 7.833 | Matrícula 114957, 8º RI |
| AP 45 | 8 mai 2026 | 115 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 7.500 | Matrícula 122797, 8º RI |
| AP 146 E 1 VG | 16 mar 2026 | 115 m² | ≈ 60 m² | R$ 455.000 | 3.957 | 7.583 | Matrícula 124028, 8º RI |
| AP 123 | 13 mar 2026 | 118 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 6.557 | Matrícula 140670, 8º RI |
| AP 153 | 14 jan 2026 | 118 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 3.729 | 7.213 | Matrícula 133420, 8º RI |
| AP.52 | 18 nov 2025 | 115 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 7.167 | Matrícula 128723, 8º RI |
| AP.53 | 7 fev 2025 | 118 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 6.885 | Matrícula 128530, 8º RI |
| AP 72 | 29 nov 2024 | 115 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 7.833 | Matrícula 116073, 8º RI |
| AP 22 | 4 abr 2024 | 115 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 7.500 | Matrícula 115020, 8º RI |
| AP 16 | 10 nov 2023 | 115 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 7.000 | Matrícula 123265, 8º RI |
| AP 36 | 29 set 2023 | 115 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 3.696 | 7.083 | Matrícula 127284, 8º RI |
| AP 142 | 27 set 2023 | 115 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 4.522 | 8.667 | Matrícula 130824, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 3.913/m² (+294%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 37 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 19 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Premiere Rua Arapa, 92 | 1992 | 88 | 4.077 |
| Edifício Belair Plaza Avenida Mascote, 530 | 1994 | 47 | 4.323 |
| Rua Araquem, 187 | 2023 | 17 | 6.228 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1035 | 2011 | 19 | 4.003 |
| Edifício Mayfair Plaza Rua Arapa, 31 | 1997 | 93 | 4.416 |
| Edifício San Marco Avenida Mascote, 430 | 1982 | 79 | 3.725 |