Edifício Premiere
Rua Arapa, 92
- R$/m² construído
- 4.077
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.694
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 115 E 1VG | 7 ago 2026 | 115 m² | ≈ 61 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 7.869 | Matrícula 123475, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 16 jun 2026 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 477.000 | 4.077 | 7.694 | Matrícula 140660, 8º RI |
| AP 134 E 1 VG | 29 mai 2026 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 465.000 | 3.974 | 7.500 | Matrícula 137676, 8º RI |
| AP 83 E 1VG | 17 nov 2025 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 8.065 | Matrícula 127684, 8º RI |
| AP 82 E 1VG | 30 abr 2025 | 115 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 8.197 | Matrícula 121140, 8º RI |
| AP 22 E 1VG | 16 jul 2024 | 115 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 6.885 | Matrícula 108869, 8º RI |
| AP.144 E 2 VG | 1 jul 2024 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 7.042 | Matrícula 128424, 8º RI |
| AP 136 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 16 ago 2023 | 115 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 123034, 8º RI |
| AP 63 E 1VG | 7 jun 2023 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 395.000 | 3.376 | 6.371 | Matrícula 140656, 8º RI |
| AP 143 E 2 VG | 24 mai 2023 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 3.582 | 6.761 | Matrícula 119973, 8º RI |
| AP 123 E 1 VG | 7 out 2022 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.333 | 6.290 | Matrícula 107071, 8º RI |
| AP 131 E 1 VG | 13 mai 2022 | 115 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 7.049 | Matrícula 128646, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 4.077/m² (+326%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 23 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 16 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Rhodes Rua Arapa, 62 | 1995 | 99 | 3.826 |
| Edifício San Marco Avenida Mascote, 430 | 1982 | 79 | 3.725 |
| Edifício Belair Plaza Avenida Mascote, 530 | 1994 | 47 | 4.323 |
| Rua Araquem, 187 | 2023 | 17 | 6.228 |
| Edifício Maison Grenoble Rua Arapa, 109 | 1991 | 150 | 4.177 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1035 | 2011 | 19 | 4.003 |