Edifício San Marco
Avenida Mascote, 430
- R$/m² construído
- 3.725
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.909
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E BOX | 29 jul 2026 | 84 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 6.226 | Matrícula 59758, 8º RI |
| AP 112 E BOX Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 84 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 58726, 8º RI |
| AP 153 E BOX | 20 mar 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 7.400 | Matrícula 58749, 8º RI |
| AP 124 E BOX | 27 fev 2026 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 325.000 | 3.779 | 6.019 | Matrícula 58915, 8º RI |
| AP 102 E BOX | 29 ago 2025 | 84 m² | ≈ 53 m² | R$ 282.000 | 3.357 | 5.321 | Matrícula 58740, 8º RI |
| AP 113 E BOX | 19 ago 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 5.800 | Matrícula 58753, 8º RI |
| AP 122 E BOX | 22 out 2024 | 84 m² | ≈ 53 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.566 | Matrícula 65089, 8º RI |
| AP 142 E BOX Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 84 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 58728, 8º RI |
| AP 153 E BOX | 15 set 2022 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 289.000 | 3.658 | 5.780 | Matrícula 58749, 8º RI |
| AP 54 E BOX | 6 set 2022 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 5.490 | Matrícula 58718, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 8 ago 2022 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 5.556 | Matrícula 58771, 8º RI |
| AP 64 E BOX | 27 abr 2022 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.196 | Matrícula 68598, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 3.929/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 16 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 14 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 6 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Premiere Rua Arapa, 92 | 1992 | 88 | 4.077 |
| Edifício All Jazz Rua Arapa, 131 | 2020 | 22 | 5.865 |
| Edifício Maison Grenoble Rua Arapa, 109 | 1991 | 150 | 4.177 |
| Edifício Ilha de Rhodes Rua Arapa, 62 | 1995 | 99 | 3.826 |
| Edifício Belair Plaza Avenida Mascote, 530 | 1994 | 47 | 4.323 |
| Edifício Fernanda Avenida Mascote, 529 | 1984 | 158 | 3.330 |