Rua Araquem, 187
- R$/m² construído
- 6.228
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.931
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 12 ago 2026 | 228 m² | 145 m² | R$ 2.000.000 | 8.772 | 13.793 | Matrícula 210707, 8º RI |
| AP 22 e vaga | 4 mar 2026 | 325 m² | 229 m² | R$ 1.675.000 | 5.154 | 7.314 | Matrícula 210682, 8º RI |
| AP 231 | 10 fev 2026 | 228 m² | 145 m² | R$ 1.440.000 | 6.316 | 9.931 | Matrícula 210723, 8º RI |
| AP 81 | 7 jan 2026 | 228 m² | 145 m² | R$ 2.395.000 | 10.504 | 16.517 | Matrícula 210693, 8º RI |
| AP 142 | 18 ago 2025 | 228 m² | 145 m² | R$ 1.222.000 | 5.360 | 8.428 | Matrícula 210706, 8º RI |
| AP 92 | 25 jul 2025 | 228 m² | 145 m² | R$ 1.236.900 | 5.425 | 8.530 | Matrícula 210696, 8º RI |
| AP 52 | 3 jun 2025 | 228 m² | 145 m² | R$ 1.500.000 | 6.579 | 10.345 | Matrícula 210688, 1º RI |
| AP 162 | 6 mai 2025 | 228 m² | 145 m² | R$ 1.316.000 | 5.772 | 9.076 | Matrícula 210710, 8º RI |
| AP 151 | 11 abr 2025 | 228 m² | 145 m² | R$ 2.000.000 | 8.772 | 13.793 | Matrícula 210707, 8º RI |
| AP 222 | 28 fev 2025 | 228 m² | 145 m² | R$ 1.129.950 | 4.956 | 7.793 | Matrícula 210722, 8º RI |
| LJ 1 | 19 fev 2025 | 155 m² | — | R$ 831.620 | 5.365 | — | Matrícula 210670, 8º RI |
| AP 182 | 11 fev 2025 | 228 m² | 145 m² | R$ 1.500.000 | 6.579 | 10.345 | Matrícula 210714, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.316/m² para R$ 7.544/m² (+19%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, 145 m² privativos 13 unidades vendidas
- 325 m² construídos, 229 m² privativos 1 unidade vendida
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belair Plaza Avenida Mascote, 530 | 1994 | 47 | 4.323 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1035 | 2011 | 19 | 4.003 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1065 | 1981 | 44 | 3.116 |
| Edifício Ilha de Rhodes Rua Arapa, 62 | 1995 | 99 | 3.826 |
| Edifício Premiere Rua Arapa, 92 | 1992 | 88 | 4.077 |
| Edifício Hollywood Plaza Rua Araquem, 19 | 1991 | 55 | 3.769 |