Edifício Ilhabela
Rua Jovina, 66
- R$/m² construído
- 5.477
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.774
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 154
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 154| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2 VG | 8 set 2026 | 149 m² | ≈ 93 m² | R$ 760.000 | 5.101 | 8.172 | Matrícula 116957, 8º RI |
| AP 72 E VAGA | 15 jul 2026 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 8.974 | Matrícula 117315, 8º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 125.000 | 4.464 | — | Matrícula 151346, 8º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 189190, 8º RI |
| AP 33 E VAGA | 13 jul 2026 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 790.000 | 6.320 | 10.128 | Matrícula 118115, 8º RI |
| AP 133 E 2 VG | 28 mai 2026 | 149 m² | ≈ 93 m² | R$ 816.000 | 5.477 | 8.774 | Matrícula 134889, 8º RI |
| AP 171 E 2 VG | 31 mar 2026 | 149 m² | ≈ 93 m² | R$ 550.000 | 3.691 | 5.914 | Matrícula 118256, 8º RI |
| AP 121 E 2 VG | 12 fev 2026 | 149 m² | ≈ 93 m² | R$ 760.000 | 5.101 | 8.172 | Matrícula 117279, 8º RI |
| AP 152 E 2 VG | 8 jan 2026 | 149 m² | ≈ 93 m² | R$ 820.000 | 5.503 | 8.817 | Matrícula 117191, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 30 dez 2025 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.769 | Matrícula 117310, 8º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 153556, 8º RI |
| AP 71 E VAGA | 23 dez 2025 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 760.000 | 6.080 | 9.744 | Matrícula 116994, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 5.477/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 26 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 24 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maresias Avenida Damasceno Vieira, 820 | 1991 | 216 | 5.438 |
| Edifício Camburi Avenida Damasceno Vieira, 840 | 1993 | 109 | 3.990 |
| Edifício Lua de Setin Avenida Damasceno Vieira, 800 | 1989 | 93 | 4.463 |
| Avenida Damasceno Vieira, 900 | 1994 | 111 | 3.885 |
| Rua Praia do Castelo, 250 | 2005 | 286 | 4.717 |
| Edifício Faubourg S Honore Avenida Damasceno Vieira, 910 | 1995 | 46 | 4.747 |