Edifício Lua de Setin
Avenida Damasceno Vieira, 800
- R$/m² construído
- 4.463
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.583
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 184 E 2VGS | 20 ago 2026 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 820.000 | 4.633 | 6.833 | Matrícula 100610, 8º RI |
| AP 243 E 2VGS | 13 jul 2026 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 820.000 | 4.633 | 6.833 | Matrícula 116685, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS | 8 mai 2026 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 685.000 | 3.870 | 5.708 | Matrícula 98367, 8º RI |
| AP 13 E 2VGS | 13 nov 2025 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 790.000 | 4.463 | 6.583 | Matrícula 114088, 8º RI |
| AP 191 E 2VGS | 29 ago 2024 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 6.667 | Matrícula 98014, 8º RI |
| AP 23 E 2VGS | 26 jan 2024 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 665.000 | 3.757 | 5.542 | Matrícula 98578, 8º RI |
| AP 231 E 2VGS | 15 dez 2023 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 670.000 | 3.785 | 5.583 | Matrícula 104337, 8º RI |
| AP 124 E 2VGS | 13 mar 2023 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 3.842 | 5.667 | Matrícula 97697, 18º RI |
| AP 213 E 2VGS | 27 set 2022 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 3.842 | 5.667 | Matrícula 97707, 8º RI |
| AP 122 E 2VGS | 9 set 2022 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 690.000 | 3.898 | 5.750 | Matrícula 97696, 8º RI |
| AP.83 E 2VGS | 19 mai 2022 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 695.000 | 3.927 | 5.792 | Matrícula 133506, 8º RI |
| AP 91 E 2VGS | 31 mar 2022 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 730.000 | 4.124 | 6.083 | Matrícula 117333, 8º RI |
| AP 242 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | 177 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 102995, 8º RI |
| AP 133 E 2VGS | 15 set 2021 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 3.390 | 5.000 | Matrícula 99851, 8º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 11 ago 2021 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 750.000 | 4.237 | 6.250 | Matrícula 98012, 8º RI |
| AP 23 E 2VGS | 21 jul 2021 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 675.000 | 3.814 | 5.625 | Matrícula 98578, 8º RI |
| AP 231 E 2VGS Outra transmissão | 21 jun 2021 | 177 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 104337, 8º RI |
| AP 221 E 2 V | 26 mar 2021 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 830.000 | 4.689 | 6.917 | Matrícula 98010, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 4 fev 2021 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 640.000 | 3.616 | 5.333 | Matrícula 114763, 8º RI |
| AP 201 E 2VG | 19 set 2019 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 595.000 | 3.362 | 4.958 | Matrícula 98368, 8º RI |
| AP 133 E 2VG | 6 nov 2018 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 521.027 | 2.944 | 4.342 | Matrícula 99851, 8º RI |
| AP 83 E 2VGS | 28 jun 2018 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 400.000 | 2.260 | 3.333 | Matrícula 133506, 8º RI |
| AP 111 E 2VG | 10 mai 2018 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 500.000 | 2.825 | 4.167 | Matrícula 98013, 8º RI |
| AP 133 E 2VG Arrematação em leilão | 7 nov 2017 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 685.818 | 3.875 | 5.715 | Matrícula 99851, 8º RI |
| AP 221 E 2 V | 24 ago 2017 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 342.900 | 1.937 | 2.858 | Matrícula 98010, 8º RI |
| AP 224 E 2VG Venda de parte do imóvel | 6 jun 2017 | 177 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 97710, 8º RI |
| AP 83 E 2VGS Dação em pagamento | 26 abr 2017 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 400.000 | 2.260 | 3.333 | Matrícula 133506, 8º RI |
| AP 33 | 11 out 2016 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 337.027 | 1.904 | 2.809 | Matrícula 101435, 8º RI |
| AP 142 E 2VG | 29 ago 2016 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 640.000 | 3.616 | 5.333 | Matrícula 98361, 8º RI |
| AP 162 E 2VG Outra transmissão | 19 mai 2016 | 177 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 97425, 8º RI |
| AP 122 E 2VG | 27 mar 2015 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 478.000 | 2.701 | 3.983 | Matrícula 97696, 8º RI |
| AP 33 E 2VGS | 5 set 2014 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 630.000 | 3.559 | 5.250 | Matrícula 101435, 8º RI |
| AP 162 E 2VG | 23 jul 2014 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 500.000 | 2.825 | 4.167 | Matrícula 97425, 8º RI |
| AP 243 E 2VG | 21 out 2013 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 675.000 | 3.814 | 5.625 | Matrícula 116685, 8º RI |
| AP 172 E 2VG | 9 set 2013 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 3.842 | 5.667 | Matrícula 108508, 8º RI |
| AP 133 E 2VG | 12 jul 2013 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 650.000 | 3.672 | 5.417 | Matrícula 99851, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS | 21 mar 2013 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 480.000 | 2.712 | 4.000 | Matrícula 105388, 8º RI |
| AP 172 E 2VG | 7 mar 2013 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 3.390 | 5.000 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS | 28 dez 2012 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 555.000 | 3.136 | 4.625 | Matrícula 89064, 8º RI |
| AP 44 E 2VGS Arrematação em leilão | 21 nov 2012 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 393.800 | 2.225 | 3.282 | Matrícula 104335, 8º RI |
| AP 122 E 2VG Retomada por inadimplência | 23 mai 2012 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 240.067 | 1.356 | 2.001 | Matrícula 97696, 8º RI |
| AP 104 E 2VG | 28 set 2011 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 402.000 | 2.271 | 3.350 | Matrícula 98236, 8º RI |
| AP 143 E 2VG | 26 jul 2011 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 430.000 | 2.429 | 3.583 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 33 E 2VGS | 12 jul 2011 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 410.000 | 2.316 | 3.417 | Matrícula 101435, 8º RI |
| AP 33 E 2VGS Abaixo da referência | 7 jun 2011 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 65.625 | 371 | 547 | Matrícula 101435, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS | 27 abr 2011 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 410.000 | 2.316 | 3.417 | Matrícula 105388, 8º RI |
| AP 43 E 2VGS | 10 dez 2010 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 300.000 | 1.695 | 2.500 | Matrícula 111049, 8º RI |
| AP 143 E 2VG Adjudicação compulsória | 19 nov 2010 | 177 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 98363, 8º RI |
| AP 242 E 2VG | 20 ago 2010 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 325.000 | 1.836 | 2.708 | Matrícula 102995, 8º RI |
| AP 104 E 2VG Arrematação em leilão | 17 ago 2010 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 180.722 | 1.021 | 1.506 | Matrícula 98236, 8º RI |
| AP 141 E 2VG | 28 jul 2010 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 365.000 | 2.062 | 3.042 | Matrícula 111978, 8º RI |
| AP 232 E 2VG | 2 jun 2010 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 165.000 | 932 | 1.375 | Matrícula 112146, 8º RI |
| AP 14 E 2VGS | 28 mai 2010 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 345.000 | 1.949 | 2.875 | Matrícula 117466, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 21 mai 2010 | 177 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 114763, 8º RI |
| AP 91 E 2VGS | 26 mar 2010 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 355.000 | 2.006 | 2.958 | Matrícula 117333, 8º RI |
| AP 152 E 2VG | 14 dez 2009 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 310.000 | 1.751 | 2.583 | Matrícula 97700, 8º RI |
| AP 101 E 2VG | 24 nov 2009 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 290.000 | 1.638 | 2.417 | Matrícula 98580, 8º RI |
| AP 231 E 2VG Abaixo da referência | 10 ago 2009 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 52.000 | 294 | 433 | Matrícula 104337, 8º RI |
| AP 191 E 2VG | 22 jul 2009 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 220.000 | 1.243 | 1.833 | Matrícula 98014, 8º RI |
| AP 14 E 2VGS | 29 mai 2009 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 320.000 | 1.808 | 2.667 | Matrícula 117466, 8º RI |
| AP 172 E 2VG | 3 abr 2009 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 280.000 | 1.582 | 2.333 | Matrícula 108508, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS | 31 mar 2009 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 290.000 | 1.638 | 2.417 | Matrícula 103856, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS Arrematação em leilão | 17 fev 2009 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 170.000 | 960 | 1.417 | Matrícula 89064, 8º RI |
| AP 174 E 2VG | 25 nov 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 275.000 | 1.554 | 2.292 | Matrícula 97704, 8º RI |
| AP 194 E 2VG | 10 nov 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 210.000 | 1.186 | 1.750 | Matrícula 97426, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 14 ago 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 1.667 | Matrícula 97694, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 28 jul 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 248.000 | 1.401 | 2.067 | Matrícula 120001, 8º RI |
| AP 192 E 2VG | 20 jun 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 250.000 | 1.412 | 2.083 | Matrícula 97706, 8º RI |
| AP 23 E 2VGS Adjudicação | 3 jun 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 230.934 | 1.305 | 1.924 | Matrícula 98578, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 28 mai 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 225.000 | 1.271 | 1.875 | Matrícula 104336, 8º RI |
| AP 131 E 2VG | 16 mai 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 160.000 | 904 | 1.333 | Matrícula 97698, 8º RI |
| AP 122 E 2VG | 10 abr 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 225.000 | 1.271 | 1.875 | Matrícula 97696, 8º RI |
| AP 103 E 2VG | 17 out 2007 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 180.000 | 1.017 | 1.500 | Matrícula 97693, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS Arrematação em leilão | 31 jul 2007 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 135.000 | 763 | 1.125 | Matrícula 104336, 8º RI |
| AP 151 E 2VG | 4 jul 2007 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 120.000 | 678 | 1.000 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 26 jun 2007 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 240.000 | 1.356 | 2.000 | Matrícula 114763, 8º RI |
| AP 191 E 2VG Arrematação em leilão | 4 jun 2007 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 131.908 | 745 | 1.099 | Matrícula 98014, 8º RI |
| AP 142 E 2VG | 28 mar 2007 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 218.000 | 1.232 | 1.817 | Matrícula 98361, 8º RI |
| AP 111 E 2VG | 26 mar 2007 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 150.000 | 847 | 1.250 | Matrícula 98013, 8º RI |
| AP 173 E 2VG | 16 mar 2007 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 217.000 | 1.226 | 1.808 | Matrícula 98157, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 6 nov 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 150.000 | 847 | 1.250 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 24 out 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 120.000 | 678 | 1.000 | Matrícula 114763, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS | 20 out 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 215.000 | 1.215 | 1.792 | Matrícula 103856, 8º RI |
| AP 194 E 2VG | 28 set 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 205.000 | 1.158 | 1.708 | Matrícula 97426, 8º RI |
| AP 52 E 2VGS | 7 ago 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 208.000 | 1.175 | 1.733 | Matrícula 97670, 8º RI |
| AP 162 E 2VG Permuta | 21 jul 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 0 |
| AP 212 E 2VG | 14 jun 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 195.000 | 1.102 | 1.625 | Matrícula 98159, 8º RI |
| AP 243 E 2VG | 7 jun 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 140.000 | 791 | 1.167 | Matrícula 116685, 8º RI |
| AP 144 E 2VG | 1 jun 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 210.000 | 1.186 | 1.750 | Matrícula 97699, 8º RI |
| AP 231 E 2VG Arrematação em leilão | 11 mai 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 50.000 | 282 | 417 | Matrícula 104337, 8º RI |
| AP 231 E 2VG Arrematação em leilão | 7 abr 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.924 | 11 | 16 | Matrícula 104337, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS Outra transmissão | 14 mar 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 160.000 | 904 | 1.333 | Matrícula 97671, 8º RI |
| AP 141 E 2VG | 9 mar 2006 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 195.000 | 1.102 | 1.625 | Matrícula 111978, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.102/m² para R$ 4.633/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maresias Avenida Damasceno Vieira, 820 | 1991 | 216 | 5.438 |
| Edifício Ilhabela Rua Jovina, 66 | 1996 | 154 | 5.477 |
| Edifício Camburi Avenida Damasceno Vieira, 840 | 1993 | 109 | 3.990 |
| Avenida Damasceno Vieira, 839 | 1980 | 78 | 3.864 |
| Edifício Jatiuca Rua Vicosa do Ceará, 105 | 1985 | 75 | 3.158 |
| Avenida Damasceno Vieira, 900 | 1994 | 111 | 3.885 |