Avenida Damasceno Vieira, 746
- R$/m² construído
- 5.511
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.148
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 539 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 E VG | 13 jul 2026 | 94 m² | 46 m² | R$ 539.000 | 5.734 | 11.717 | Matrícula 189394, 8º RI |
| AP 13 E VG | 23 jun 2026 | 135 m² | 69 m² | R$ 720.000 | 5.333 | 10.435 | Matrícula 189328, 8º RI |
| AP 128 E VG | 19 mai 2026 | 94 m² | 46 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 11.087 | Matrícula 189421, 8º RI |
| AP 86 E VG | 24 abr 2026 | 123 m² | 63 m² | R$ 700.000 | 5.691 | 11.111 | Matrícula 189387, 8º RI |
| AP 86 E VG | 20 mar 2026 | 123 m² | 63 m² | R$ 524.340 | 4.263 | 8.323 | Matrícula 189387, 8º RI |
| AP 137 E 2 VG | 16 mar 2026 | 136 m² | 69 m² | R$ 733.000 | 5.390 | 10.623 | Matrícula 189428, 8º RI |
| AP 41 E VG | 21 jan 2026 | 94 m² | 46 m² | R$ 530.000 | 5.638 | 11.522 | Matrícula 189350, 8º RI |
| AP 37 E VG Integralização de capital | 16 dez 2025 | 123 m² | 63 m² | R$ 423.922 | 3.447 | 6.729 | Matrícula 189348, 8º RI |
| AP 34 E VG | 22 out 2025 | 94 m² | 46 m² | R$ 530.000 | 5.638 | 11.522 | Matrícula 189345, 8º RI |
| AP 134 E VG | 3 out 2025 | 94 m² | 46 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 10.870 | Matrícula 189425, 8º RI |
| AP 22 E VG | 5 set 2025 | 123 m² | 63 m² | R$ 757.500 | 6.159 | 12.024 | Matrícula 189335, 8º RI |
| AP 21 E VG | 26 ago 2025 | 94 m² | 46 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 11.196 | Matrícula 189334, 8º RI |
| AP 71 E VG | 9 jul 2025 | 94 m² | 46 m² | R$ 535.000 | 5.691 | 11.630 | Matrícula 189374, 8º RI |
| AP 104 E VG | 24 jun 2025 | 94 m² | 46 m² | R$ 516.000 | 5.489 | 11.217 | Matrícula 189401, 8º RI |
| AP 131 E VG | 3 abr 2025 | 94 m² | 46 m² | R$ 550.000 | 5.851 | 11.957 | Matrícula 189422, 8º RI |
| AP 126 E 2 VG | 3 fev 2025 | 136 m² | 69 m² | R$ 765.000 | 5.625 | 11.087 | Matrícula 189419, 8º RI |
| AP 36 E VG | 17 jan 2025 | 123 m² | 63 m² | R$ 700.000 | 5.691 | 11.111 | Matrícula 189347, 8º RI |
| AP 52 E VG | 13 dez 2024 | 123 m² | 63 m² | R$ 773.245 | 6.287 | 12.274 | Matrícula 189359, 8º RI |
| AP 16 E VG | 19 nov 2024 | 156 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 11.184 | Matrícula 189331, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 23 set 2024 | 136 m² | 69 m² | R$ 723.405 | 5.319 | 10.484 | Matrícula 189384, 8º RI |
| AP 68 E VG | 30 ago 2024 | 94 m² | 46 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 10.000 | Matrícula 189373, 8º RI |
| AP 44 E VG | 6 ago 2024 | 94 m² | 46 m² | R$ 520.000 | 5.532 | 11.304 | Matrícula 189353, 8º RI |
| AP 77 E VG | 15 mar 2024 | 123 m² | 63 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 10.317 | Matrícula 189380, 8º RI |
| AP 76 E VG | 23 ago 2023 | 123 m² | 63 m² | R$ 735.000 | 5.976 | 11.667 | Matrícula 189379, 8º RI |
| AP 68 E VG | 3 mar 2023 | 94 m² | 46 m² | R$ 470.000 | 5.000 | 10.217 | Matrícula 189373, 8º RI |
| AP 113 E 2 VG | 12 jan 2023 | 136 m² | 69 m² | R$ 665.000 | 4.890 | 9.638 | Matrícula 189408, 8º RI |
| AP 103 E 2 VG | 2 dez 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 507.359 | 3.731 | 7.353 | Matrícula 189400, 8º RI |
| AP 68 E VG | 2 dez 2022 | 94 m² | 46 m² | R$ 310.200 | 3.300 | 6.743 | Matrícula 189373, 8º RI |
| AP 66 E VG | 6 out 2022 | 123 m² | 63 m² | R$ 680.000 | 5.528 | 10.794 | Matrícula 189371, 8º RI |
| AP 66 E VG | 8 ago 2022 | 123 m² | 63 m² | R$ 499.800 | 4.063 | 7.933 | Matrícula 189371, 8º RI |
| AP 17 E VG | 11 jul 2022 | 156 m² | 76 m² | R$ 995.000 | 6.378 | 13.092 | Matrícula 189332, 8º RI |
| AP 41 E VG | 30 jun 2022 | 94 m² | 46 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 9.565 | Matrícula 189350, 8º RI |
| AP 64 E VG | 17 jun 2022 | 94 m² | 46 m² | R$ 345.960 | 3.680 | 7.521 | Matrícula 189369, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 11 mar 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 660.000 | 4.853 | 9.565 | Matrícula 189383, 8º RI |
| AP 63 E VG | 23 fev 2022 | 123 m² | 63 m² | R$ 409.648 | 3.330 | 6.502 | Matrícula 189368, 8º RI |
| AP 111 E VG | 4 fev 2022 | 94 m² | 46 m² | R$ 339.320 | 3.610 | 7.377 | Matrícula 189406, 8º RI |
| AP 58 E VG | 4 fev 2022 | 94 m² | 46 m² | R$ 318.780 | 3.391 | 6.930 | Matrícula 189365, 8º RI |
| AP 16 E VG | 5 jan 2022 | 156 m² | 76 m² | R$ 1.020.000 | 6.538 | 13.421 | Matrícula 189331, 8º RI |
| AP 22 E VG | 23 dez 2021 | 123 m² | 63 m² | R$ 720.156 | 5.855 | 11.431 | Matrícula 189335, 8º RI |
| AP 113 E 2 VG | 7 dez 2021 | 136 m² | 69 m² | R$ 550.000 | 4.044 | 7.971 | Matrícula 189408, 8º RI |
| AP 56 E VG | 22 nov 2021 | 123 m² | 63 m² | R$ 630.000 | 5.122 | 10.000 | Matrícula 189363, 8º RI |
| AP 102 E 2 VG | 19 out 2021 | 136 m² | 69 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 10.145 | Matrícula 189399, 8º RI |
| AP 43 E VG | 27 set 2021 | 123 m² | 63 m² | R$ 455.700 | 3.705 | 7.233 | Matrícula 189352, 8º RI |
| AP 121 E VG | 22 set 2021 | 94 m² | 46 m² | R$ 395.000 | 4.202 | 8.587 | Matrícula 189414, 8º RI |
| AP 73 E VG Cessão de direitos | 20 set 2021 | 123 m² | 63 m² | R$ 530.000 | 4.309 | 8.413 | Matrícula 189376, 8º RI |
| AP 73 E VG | 20 set 2021 | 123 m² | 63 m² | R$ 388.300 | 3.157 | 6.163 | Matrícula 189376, 8º RI |
| AP 56 E VG | 9 set 2021 | 123 m² | 63 m² | R$ 499.070 | 4.057 | 7.922 | Matrícula 189363, 8º RI |
| AP 125 E VG | 19 ago 2021 | 94 m² | 46 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 9.565 | Matrícula 189418, 8º RI |
| AP 101 E VG | 13 jul 2021 | 94 m² | 46 m² | R$ 435.000 | 4.628 | 9.457 | Matrícula 189398, 8º RI |
| AP 47 E VG | 26 abr 2021 | 123 m² | 63 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 9.524 | Matrícula 189356, 8º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 9 mar 2021 | 123 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 189336, 8º RI |
| AP 135 E VG | 10 fev 2021 | 94 m² | 46 m² | R$ 356.710 | 3.795 | 7.755 | Matrícula 189426, 8º RI |
| AP 48 E VG | 10 ago 2020 | 94 m² | 46 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 10.000 | Matrícula 189357, 8º RI |
| AP 85 E VG | 27 jul 2020 | 94 m² | 46 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 8.478 | Matrícula 189386, 8º RI |
| AP 126 E 2 V | 22 jul 2020 | 136 m² | 69 m² | R$ 550.000 | 4.044 | 7.971 | Matrícula 189419, 8º RI |
| AP 93 E 2 VG | 9 jun 2020 | 136 m² | 69 m² | R$ 530.000 | 3.897 | 7.681 | Matrícula 189392, 8º RI |
| AP 118 E VG | 22 ago 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 346.499 | 3.686 | 7.533 | Matrícula 189413, 8º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 6 ago 2019 | 94 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 189382, 8º RI |
| AP 91 E VG | 5 ago 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 340.800 | 3.626 | 7.409 | Matrícula 189390, 8º RI |
| AP 125 E VG | 2 jul 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 8.152 | Matrícula 189418, 8º RI |
| AP 138 E VG | 25 jun 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 363.496 | 3.867 | 7.902 | Matrícula 189429, 8º RI |
| AP 37 E VG | 12 jun 2019 | 123 m² | 63 m² | R$ 423.949 | 3.447 | 6.729 | Matrícula 189348, 8º RI |
| AP 121 E VG | 3 jun 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 379.610 | 4.038 | 8.252 | Matrícula 189414, 8º RI |
| AP 27 E VG | 5 abr 2019 | 123 m² | 63 m² | R$ 607.600 | 4.940 | 9.644 | Matrícula 189340, 8º RI |
| AP 94 E VG | 26 mar 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 346.527 | 3.686 | 7.533 | Matrícula 189393, 8º RI |
| AP 18 E VG | 25 mar 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 7.283 | Matrícula 189333, 8º RI |
| AP 74 E VG | 19 fev 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 386.512 | 4.112 | 8.402 | Matrícula 189377, 8º RI |
| AP 132 E 2 V | 15 fev 2019 | 136 m² | 69 m² | R$ 427.752 | 3.145 | 6.199 | Matrícula 189423, 8º RI |
| AP 14 E VG | 24 jan 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 364.179 | 3.874 | 7.917 | Matrícula 189329, 8º RI |
| AP 85 E VG | 22 jan 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 285.168 | 3.034 | 6.199 | Matrícula 189386, 8º RI |
| AP 65 E VG | 24 dez 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 377.000 | 4.011 | 8.196 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 22 E VG | 20 dez 2018 | 123 m² | 63 m² | R$ 514.840 | 4.186 | 8.172 | Matrícula 189335, 8º RI |
| AP 11 E VG | 18 dez 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 7.826 | Matrícula 189326, 6º RI |
| AP 76 E VG | 14 dez 2018 | 123 m² | 63 m² | R$ 570.000 | 4.634 | 9.048 | Matrícula 189379, 8º RI |
| AP 107 E 2 V | 1 dez 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 458.665 | 3.373 | 6.647 | Matrícula 189404, 8º RI |
| AP 116 E 2 V | 28 nov 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 575.000 | 4.228 | 8.333 | Matrícula 189411, 8º RI |
| AP 53 E VG | 26 nov 2018 | 123 m² | 63 m² | R$ 470.294 | 3.824 | 7.465 | Matrícula 189360, 8º RI |
| AP 116 E 2 V Venda de parte do imóvel | 22 nov 2018 | 136 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 189411, 8º RI |
| AP 96 E 2 VG | 19 out 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 565.947 | 4.161 | 8.202 | Matrícula 189395, 8º RI |
| AP 16 E VG | 19 set 2018 | 156 m² | 76 m² | R$ 566.205 | 3.630 | 7.450 | Matrícula 189331, 8º RI |
| AP 114 E VG | 17 set 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 7.826 | Matrícula 189409, 8º RI |
| AP 127 E 2 V | 27 jun 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 505.282 | 3.715 | 7.323 | Matrícula 189420, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 25 jun 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 512.510 | 3.768 | 7.428 | Matrícula 189391, 8º RI |
| AP 137 E 2 V | 5 jun 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 458.838 | 3.374 | 6.650 | Matrícula 189428, 8º RI |
| AP 134 E VG | 30 mai 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 8.478 | Matrícula 189425, 8º RI |
| AP 115 E VG | 29 mai 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 378.807 | 4.030 | 8.235 | Matrícula 189410, 8º RI |
| AP 131 E VG | 23 mai 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 415.000 | 4.415 | 9.022 | Matrícula 189422, 8º RI |
| AP 93 E 2 VG | 22 mai 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 519.279 | 3.818 | 7.526 | Matrícula 189392, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 15 mai 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 602.867 | 4.433 | 8.737 | Matrícula 189384, 8º RI |
| AP 131 E VG | 17 abr 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 342.814 | 3.647 | 7.452 | Matrícula 189422, 8º RI |
| AP 35 E VG | 16 abr 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 338.412 | 3.600 | 7.357 | Matrícula 189346, 8º RI |
| AP 67 E VG | 13 abr 2018 | 123 m² | 63 m² | R$ 542.543 | 4.411 | 8.612 | Matrícula 189372, 8º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2018 | 123 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 189343, 8º RI |
| AP 54 E VG | 30 jan 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 343.285 | 3.652 | 7.463 | Matrícula 189361, 8º RI |
| AP 45 E VG | 15 jan 2018 | 94 m² | 46 m² | R$ 313.928 | 3.340 | 6.825 | Matrícula 189354, 8º RI |
| AP 52 E VG | 13 dez 2017 | 123 m² | 63 m² | R$ 463.000 | 3.764 | 7.349 | Matrícula 189359, 8º RI |
| AP 62 E VG | 5 out 2017 | 123 m² | 63 m² | R$ 535.000 | 4.350 | 8.492 | Matrícula 189367, 8º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2017 | 94 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 189398, 8º RI |
| AP 44 E VG | 12 set 2017 | 94 m² | 46 m² | R$ 369.024 | 3.926 | 8.022 | Matrícula 189353, 8º RI |
| AP 97 E 2 VG | 1 set 2017 | 136 m² | 69 m² | R$ 482.725 | 3.549 | 6.996 | Matrícula 189396, 8º RI |
| AP 62 E VG | 30 ago 2017 | 123 m² | 63 m² | R$ 390.840 | 3.178 | 6.204 | Matrícula 189367, 8º RI |
| AP 71 E VG | 8 ago 2017 | 94 m² | 46 m² | R$ 475.149 | 5.055 | 10.329 | Matrícula 189374, 8º RI |
| AP 38 E VG | 18 jul 2017 | 94 m² | 46 m² | R$ 377.000 | 4.011 | 8.196 | Matrícula 189349, 8º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2017 | 94 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 189401, 8º RI |
| AP 84 E VG | 28 jun 2017 | 94 m² | 46 m² | R$ 417.119 | 4.437 | 9.068 | Matrícula 189385, 8º RI |
| AP 128 E VG | 23 mai 2017 | 94 m² | 46 m² | R$ 369.879 | 3.935 | 8.041 | Matrícula 189421, 8º RI |
| AP 105 E VG | 19 mai 2017 | 94 m² | 46 m² | R$ 361.833 | 3.849 | 7.866 | Matrícula 189402, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.930/m² para R$ 5.426/m² (+38%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 46 m² privativos 38 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 63 m² privativos 19 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 69 m² privativos 15 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville Dijon Avenida Damasceno Vieira, 726 | 1996 | 67 | 3.727 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 75 | 1987 | 35 | 3.257 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 90 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Jatiuca Rua Vicosa do Ceará, 105 | 1985 | 75 | 3.158 |
| Avenida Damasceno Vieira, 660 | 2012 | 63 | 4.581 |
| Edifício Lua de Setin Avenida Damasceno Vieira, 800 | 1989 | 93 | 4.463 |