Avenida das Cerejeiras, 1040
- R$/m² construído
- 3.537
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 582 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 44 Garagem ou depósito | 2 set 2026 | 38 m² | — | R$ 98.056 | 2.580 | — | Matrícula 43169, 17º RI |
| AP 73 | 2 set 2026 | 123 m² | — | R$ 581.944 | 4.731 | — | Matrícula 43168, 17º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 100.000 | 2.632 | — | Matrícula 54236, 17º RI |
| AP 64 | 27 mai 2026 | 123 m² | — | R$ 435.000 | 3.537 | — | Matrícula 53365, 17º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 100.000 | 2.632 | — | Matrícula 54235, 17º RI |
| AP 42 Adjudicação compulsória | 8 mai 2026 | 123 m² | — | R$ 255.485 | 2.077 | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| VG 64 Adjudicação compulsória | 8 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 75.108 | 1.977 | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| VG 63 Adjudicação compulsória | 8 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 75.108 | 1.977 | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 100.000 | 2.632 | — | Matrícula 41762, 17º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 100.000 | 2.632 | — | Matrícula 41761, 17º RI |
| AP 132 | 13 abr 2026 | 123 m² | — | R$ 400.000 | 3.252 | — | Matrícula 41760, 17º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 29 jan 2026 | 123 m² | — | R$ 87.000 | 707 | — | Matrícula 41760, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 3.537/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 35 unidades vendidas
- 191 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Narita, 511 | 1987 | 4 | — |
| Edifício Narita Rua Narita, 570 | 1991 | 24 | 2.636 |
| Residencial Atmosphera Rua Togo, 480 | 2011 | 92 | 4.000 |
| Rua Narita, 326 | 1988 | 3 | 6.294 |
| Condomínio Neo Vila Maria Rua Togo, 501 | 2005 | 191 | 4.212 |
| Rua Kaneda, 44 | 2007 | 5 | — |