Rua Kaneda, 44
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 mar 2021
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 11 mar 2021 | 189 m² | — | R$ 350.000 | 1.852 | — | Matrícula 51005, 17º RI |
| CASA 2 | 22 fev 2017 | 156 m² | — | R$ 200.000 | 1.282 | — | Matrícula 51001, 17º RI |
| CASA 6 | 29 jan 2014 | 189 m² | — | R$ 435.000 | 2.302 | — | Matrícula 51005, 17º RI |
| CASA 4 | 15 ago 2012 | 157 m² | — | R$ 330.000 | 2.102 | — | Matrícula 51003, 17º RI |
| CASA 2 | 10 jul 2012 | 156 m² | — | R$ 333.000 | 2.135 | — | Matrícula 51001, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 2.118/m² para R$ 1.852/m² (−13%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 1 unidade vendida
- 157 m² 1 unidade vendida
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Kaneda, 60 | 1964 | 43 | 3.516 |
| Condomínio Neo Vila Maria Rua Togo, 501 | 2005 | 191 | 4.212 |
| Residencial Atmosphera Rua Togo, 480 | 2011 | 92 | 4.000 |
| Rua Hiroshima, 464 | 1957 | 3 | — |
| Rua Vianopolis, 605 | 2005 | 3 | — |
| Rua Canhoneira Mearim, 446 | 1978 | 4 | 2.409 |