Rua Kaneda, 60
- R$/m² construído
- 3.516
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 323 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 | 10 set 2026 | 92 m² | — | R$ 323.458 | 3.516 | — | Matrícula 71329, 17º RI |
| AP 45 | 24 ago 2026 | 87 m² | — | R$ 285.000 | 3.276 | — | Matrícula 71316, 17º RI |
| AP 71 | 27 mai 2026 | 98 m² | — | R$ 345.000 | 3.520 | — | Matrícula 71330, 17º RI |
| AP 12 | 22 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 280.000 | 3.294 | — | Matrícula 71295, 17º RI |
| AP 51 | 6 out 2025 | 98 m² | — | R$ 400.000 | 4.082 | — | Matrícula 71318, 17º RI |
| AP 63 Integralização de capital | 4 out 2023 | 85 m² | — | R$ 175.000 | 2.059 | — | Matrícula 71326, 17º RI |
| AP 21 Cessão com alienação fiduciária | 26 jun 2023 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 71300, 17º RI |
| AP 44 | 22 mar 2023 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 71315, 17º RI |
| AP 26 | 24 fev 2023 | 92 m² | — | R$ 335.000 | 3.641 | — | Matrícula 71305, 17º RI |
| AP 43 Integralização de capital | 26 jan 2023 | 85 m² | — | R$ 175.000 | 2.059 | — | Matrícula 71314, 17º RI |
| AP 45 | 12 jan 2023 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 71316, 17º RI |
| AP 32 | 25 ago 2022 | 85 m² | — | R$ 315.000 | 3.706 | — | Matrícula 71307, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.706/m² para R$ 3.516/m² (−5,1%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 4 unidades vendidas
- 98 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Kaneda, 44 | 2007 | 5 | — |
| Condomínio Neo Vila Maria Rua Togo, 501 | 2005 | 191 | 4.212 |
| Residencial Atmosphera Rua Togo, 480 | 2011 | 92 | 4.000 |
| Rua Hiroshima, 464 | 1957 | 3 | — |
| Rua Canhoneira Mearim, 446 | 1978 | 4 | 2.409 |
| Rua Kaneda, 332 | 1986 | 3 | 4.116 |