Residencial Vila dos Ypes
Avenida das Corujas, 508
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 24 mar 2015
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 3 | 24 mar 2015 | 541 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.311 | — | Matrícula 122711, 10º RI |
| RES 2 | 4 jul 2011 | 547 m² | — | R$ 1.020.000 | 1.865 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 1.865/m² para R$ 2.311/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 547 m² 1 unidade vendida
- 541 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 96 | 2004 | 3 | — |
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 153 | 1977 | 3 | 13.710 |
| Rua Max Engelhardt, 73 | 1976 | 3 | 17.045 |
| Avenida das Corujas, 584 | 2005 | 24 | — |
| Rua Dom Rosalvo, 275 | 2000 | 8 | 4.320 |
| Rua Djalma Coelho, 195 | 2018 | 81 | 8.824 |