Avenida das Nações Unidas, 4849
- Vendas registradas
- 276
- desde 2006, em 180 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 2 set 2019
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 276| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 392 Garagem ou depósito | 2 set 2019 | 15 m² | — | R$ 55.000 | 3.667 | — | Matrícula 115898, 10º RI |
| AP 222 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2019 | 380 m² | 208 m² | — | — | — | Matrícula 115879, 10º RI |
| AP 161 | 2 ago 2019 | 299 m² | 167 m² | R$ 2.680.000 | 8.963 | 16.048 | Matrícula 115766, 10º RI |
| AP 162 | 27 jun 2019 | 377 m² | 208 m² | R$ 3.650.000 | 9.682 | 17.548 | Matrícula 115817, 10º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 29 mai 2019 | 377 m² | 208 m² | R$ 606.414 | 1.609 | 2.915 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 436 Garagem ou depósito | 28 mar 2019 | 15 m² | — | R$ 36.598 | 2.440 | — | Matrícula 115918, 10º RI |
| AP 162 | 19 mar 2019 | 299 m² | 167 m² | R$ 2.850.000 | 9.532 | 17.066 | Matrícula 115767, 10º RI |
| VG 397 Garagem ou depósito | 13 fev 2019 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 182 BLOCO | 11 fev 2019 | 378 m² | 208 m² | R$ 3.350.000 | 8.862 | 16.106 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 | 21 dez 2018 | 299 m² | 167 m² | R$ 2.000.000 | 6.689 | 11.976 | Matrícula 115736, 10º RI |
| VG 379 Garagem ou depósito | 11 out 2018 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 115929, 10º RI |
| AP 141 | 11 out 2018 | 297 m² | 167 m² | R$ 1.600.000 | 5.387 | 9.581 | Matrícula 115762, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 1.985/m² para R$ 9.247/m² (+366%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 377 m² construídos, 208 m² privativos 36 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 167 m² privativos 26 unidades vendidas
- 297 m² construídos, 167 m² privativos 21 unidades vendidas
- 300 m² construídos, 167 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4849 | 2007 | 67 | 11.947 |
| Edifício Santa Cruz Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 299 | 1985 | 8 | — |
| Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 125 | 1981 | 25 | 6.478 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 423 | 1982 | 9 | 8.191 |
| Avenida General Furtado Nascimento, 740 | 2001 | 4 | — |
| Rua General Furtado Nascimento, 740 | 2001 | 87 | 3.043 |