Avenida Direitos Humanos, 2720
- R$/m² construído
- 3.495
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.417
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 15 mai 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.167 | Matrícula 94062, 3º RI |
| AP 192 | 17 abr 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.417 | Matrícula 94095, 3º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 23 set 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.500 | Matrícula 94077, 3º RI |
| AP 91 | 16 jul 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 319.600 | 3.437 | 5.327 | Matrícula 94054, 3º RI |
| AP 133 | 11 jul 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.417 | Matrícula 94072, 3º RI |
| AP 132 | 28 out 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 5.167 | Matrícula 94071, 3º RI |
| AP 43 | 29 ago 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.417 | Matrícula 94036, 3º RI |
| AP 121 | 14 ago 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.417 | Matrícula 94066, 3º RI |
| AP 181 | 8 ago 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.333 | Matrícula 94090, 3º RI |
| AP 22 | 1 ago 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 5.667 | Matrícula 94027, 3º RI |
| AP 153 | 22 dez 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.000 | 3.172 | 4.917 | Matrícula 94080, 3º RI |
| AP 63 Permuta | 12 mai 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.000 | Matrícula 94044, 3º RI |
| AP 74 | 4 mar 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.167 | Matrícula 94049, 3º RI |
| AP 103 | 9 fev 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 5.833 | Matrícula 94060, 3º RI |
| AP 173 | 30 nov 2021 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.800 | 3.181 | 4.930 | Matrícula 94088, 3º RI |
| AP 51 | 30 ago 2021 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 4.833 | Matrícula 94038, 3º RI |
| AP 183 | 23 mar 2021 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 4.833 | Matrícula 94092, 3º RI |
| AP 183 Dação em pagamento | 2 set 2020 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.000 | Matrícula 94092, 3º RI |
| AP 153 | 3 jun 2020 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.849 | 4.417 | Matrícula 94080, 3º RI |
| AP 123 | 21 fev 2020 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.167 | Matrícula 94068, 3º RI |
| AP 194 | 19 ago 2019 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.333 | Matrícula 94097, 3º RI |
| AP 54 | 16 out 2018 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.500 | Matrícula 94041, 3º RI |
| AP 34 | 4 set 2018 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 282.500 | 3.038 | 4.708 | Matrícula 94033, 3º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 17 jul 2018 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 177.683 | 1.911 | 2.961 | Matrícula 94059, 3º RI |
| AP 72 | 16 fev 2018 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 176.000 | 1.892 | 2.933 | Matrícula 94047, 3º RI |
| AP 122 | 31 out 2017 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 271.600 | 2.920 | 4.527 | Matrícula 94067, 3º RI |
| AP 182 | 4 set 2017 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 258.000 | 2.774 | 4.300 | Matrícula 94091, 3º RI |
| AP 123 Arrematação em leilão | 31 ago 2017 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.185 | 1.722 | 2.670 | Matrícula 94068, 3º RI |
| AP 52 | 9 dez 2016 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 4.500 | Matrícula 94039, 3º RI |
| AP 103 | 29 jan 2016 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 262.000 | 2.817 | 4.367 | Matrícula 94060, 3º RI |
| AP 192 | 24 jun 2015 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.000 | 3.172 | 4.917 | Matrícula 94095, 3º RI |
| AP 152 | 30 abr 2015 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 234.000 | 2.516 | 3.900 | Matrícula 94079, 3º RI |
| AP 42 | 27 mar 2015 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 234.000 | 2.516 | 3.900 | Matrícula 94035, 3º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 7 nov 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 31.000 | 333 | 517 | Matrícula 94060, 3º RI |
| AP 163 | 9 set 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 277.000 | 2.978 | 4.617 | Matrícula 94084, 3º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 104 | 27 jan 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.667 | Matrícula 94061, 3º RI |
| AP 91 | 3 out 2013 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 4.500 | Matrícula 94054, 3º RI |
| AP 33 | 31 jul 2013 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 273.000 | 2.935 | 4.550 | Matrícula 94032, 3º RI |
| AP 11 | 22 abr 2013 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.167 | Matrícula 94022, 3º RI |
| AP 144 | 7 mar 2013 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 123.500 | 1.328 | 2.058 | Matrícula 89258, 3º RI |
| AP 44 | 25 fev 2013 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.333 | Matrícula 94037, 3º RI |
| AP 11 | 8 fev 2013 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 3.750 | Matrícula 94022, 3º RI |
| AP 184 | 26 nov 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.167 | Matrícula 94093, 3º RI |
| AP 194 | 5 jul 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.527 | 3.917 | Matrícula 94097, 3º RI |
| AP 24 | 29 mai 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.500 | Matrícula 94029, 3º RI |
| AP 194 | 24 mai 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 78.000 | 839 | 1.300 | Matrícula 94097, 3º RI |
| AP 152 | 29 mar 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.333 | Matrícula 94079, 3º RI |
| AP 84 | 23 jan 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 218.000 | 2.344 | 3.633 | Matrícula 89258, 3º RI |
| AP 122 | 5 jan 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 3.833 | Matrícula 94067, 3º RI |
| AP 93 | 26 out 2011 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.500 | Matrícula 94056, 3º RI |
| AP 134 | 9 jun 2011 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 205.000 | 2.204 | 3.417 | Matrícula 94073, 3º RI |
| AP 23 | 29 abr 2011 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.167 | Matrícula 94028, 3º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 28 abr 2011 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 42.314 | 455 | 705 | Matrícula 94032, 3º RI |
| AP 42 | 28 abr 2011 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 205.000 | 2.204 | 3.417 | Matrícula 94035, 3º RI |
| AP 13 | 17 jan 2011 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 167.000 | 1.796 | 2.783 | Matrícula 94024, 3º RI |
| AP 74 | 30 ago 2010 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 64.000 | 688 | 1.067 | Matrícula 94049, 3º RI |
| AP 51 | 13 mai 2010 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 167.000 | 1.796 | 2.783 | Matrícula 94038, 3º RI |
| AP 41 | 5 mar 2010 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.500 | Matrícula 94034, 3º RI |
| AP 101 | 29 out 2009 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.167 | Matrícula 94058, 3º RI |
| AP 184 | 17 ago 2009 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.083 | Matrícula 94093, 3º RI |
| AP 104 | 25 jun 2009 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 128.000 | 1.376 | 2.133 | Matrícula 94061, 3º RI |
| AP 183 | 27 mai 2009 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 2.333 | Matrícula 94092, 3º RI |
| AP 43 | 9 mar 2009 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 1.833 | Matrícula 94036, 3º RI |
| AP 22 | 26 dez 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 2.250 | Matrícula 94027, 3º RI |
| AP 154 | 26 set 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 128.000 | 1.376 | 2.133 | Matrícula 94081, 3º RI |
| AP 31 | 23 set 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.583 | Matrícula 94030, 3º RI |
| AP 134 | 7 jul 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.100 | 786 | 1.218 | Matrícula 94073, 3º RI |
| AP 34 PORTO | 18 abr 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 72.500 | 780 | 1.208 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 12 | 11 mar 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.417 | Matrícula 94023, 3º RI |
| AP 31 | 15 fev 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 89.000 | 957 | 1.483 | Matrícula 89258, 3º RI |
| AP 132 | 10 set 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.500 | Matrícula 94071, 3º RI |
| AP 11 | 23 ago 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 62.000 | 667 | 1.033 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 191 | 20 ago 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.000 | Matrícula 94094, 3º RI |
| AP 53 | 1 ago 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 1.129 | 1.750 | Matrícula 94040, 3º RI |
| AP 112 | 27 jun 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.583 | Matrícula 94063, 3º RI |
| AP 61 | 11 mai 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 87.000 | 935 | 1.450 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 22 | 29 mar 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.167 | Matrícula 94027, 3º RI |
| AP 42 | 29 mar 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.417 | Matrícula 94035, 3º RI |
| AP 171 | 13 dez 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 538 | 833 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 28 nov 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 40.000 | 430 | 667 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 173 | 10 nov 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.417 | Matrícula 94088, 3º RI |
| AP 12 Adjudicação | 26 out 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 54.465 | 586 | 908 | Matrícula 94023, 3º RI |
| AP 51 | 23 out 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 79.000 | 849 | 1.317 | Matrícula 89258, 3º RI |
| AP 91 | 18 out 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 67.200 | 723 | 1.120 | Matrícula 94054, 3º RI |
| AP 112 | 10 out 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 62.000 | 667 | 1.033 | Matrícula 94063, 3º RI |
| AP 164 | 26 set 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.333 | Matrícula 94085, 3º RI |
| AP 34 Adjudicação | 20 set 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 51.152 | 550 | 853 | Matrícula 94033, 3º RI |
| AP 52 | 18 set 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.333 | Matrícula 94039, 3º RI |
| AP 101 | 31 ago 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.250 | Matrícula 94058, 3º RI |
| AP 32 | 14 jun 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 67.000 | 720 | 1.117 | Matrícula 94031, 3º RI |
| AP 153 | 10 mai 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.333 | Matrícula 94080, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 3.091/m² (+273%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cabo Verde Rua Judith Zumkeller, 488 | 2001 | 171 | 3.579 |
| Rua Manoel Antônio Torres, 83 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Windsor Rua General José de Almeida Botelho, 264 | 1999 | 90 | 2.754 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 428 | 1980 | 3 | — |
| Rua Alfredo Zunkeller, 442 | 1988 | 3 | 6.713 |
| Residencial Mestre José Dias Rua Diogo de Castilho, 108 | 2022 | 8 | 4.289 |