Edifício Chateau de Blois
Avenida Divino Salvador, 395
- R$/m² construído
- 9.905
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.734
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 12 jan 2024
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2601 E 5 VG | 12 jan 2024 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 4.200.000 | 10.024 | 16.935 | Matrícula 176253, 14º RI |
| AP 2101 E 5 VG | 17 nov 2023 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 4.100.000 | 9.785 | 16.532 | Matrícula 176248, 14º RI |
| AP 2701 E 6 VG Abaixo da referência | 15 ago 2023 | 584 m² | ≈ 346 m² | R$ 1.010.019 | 1.729 | 2.919 | Matrícula 176254, 14º RI |
| AP 901 E 5 VG | 31 out 2022 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 4.000.000 | 9.547 | 16.129 | Matrícula 176236, 14º RI |
| AP 1001 E 5 VG | 20 jan 2022 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 4.000.000 | 9.547 | 16.129 | Matrícula 176237, 14º RI |
| AP 1101 E 5 Cessão de direitos | 15 mar 2021 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 593.960 | 1.418 | 2.395 | Matrícula 176238, 14º RI |
| AP 1101 E 5 | 15 mar 2021 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 3.780.000 | 9.021 | 15.242 | Matrícula 176238, 14º RI |
| AP 2101 E 5 | 17 out 2016 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 3.000.000 | 7.160 | 12.097 | Matrícula 176248, 14º RI |
| AP 2101 E 5 Abaixo da referência | 30 set 2016 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 778.000 | 1.857 | 3.137 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 501 E 5 V | 11 ago 2016 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.150.000 | 5.131 | 8.669 | Matrícula 176232, 14º RI |
| AP 1601 E 5 | 26 jul 2016 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.707.200 | 6.461 | 10.916 | Matrícula 176243, 14º RI |
| AP 101 E 5 V | 13 jun 2016 | 449 m² | ≈ 266 m² | R$ 2.914.000 | 6.490 | 10.955 | Matrícula 176228, 14º RI |
| AP 101 E 5 V Abaixo da referência | 18 abr 2016 | 449 m² | ≈ 266 m² | R$ 922.000 | 2.053 | 3.466 | Matrícula 76228, 14º RI |
| AP 2 401 E 5 | 31 mar 2016 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.069.928 | 4.940 | 8.346 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 501 E 5 V Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 681.593 | 1.627 | 2.748 | Matrícula 176232, 14º RI |
| AP 1501 E 5 | 1 dez 2014 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.120.900 | 2.675 | 4.520 | Matrícula 176242, 14º RI |
| AP 1401 E 5 | 26 fev 2014 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.800.000 | 6.683 | 11.290 | Matrícula 176241, 14º RI |
| AP 1401 E 5 | 7 mai 2013 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.800.000 | 6.683 | 11.290 | Matrícula 176241, 14º RI |
| AP 1301 E 5 | 27 mar 2013 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.110.000 | 2.649 | 4.476 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 2501 E 5 | 1 jun 2011 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 694.618 | 1.658 | 2.801 | Matrícula 176252, 14º RI |
| AP 901 E 5 V | 25 mar 2011 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.720.000 | 4.105 | 6.935 | Matrícula 176236, 14º RI |
| AP 601 E 5 V | 17 dez 2010 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.200.000 | 2.864 | 4.839 | Matrícula 176223, 14º RI |
| AP 1101 E 5 | 7 dez 2010 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 688.876 | 1.644 | 2.778 | Matrícula 176237, 14º RI |
| AP 2301 E 5 | 25 nov 2009 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.195.000 | 2.852 | 4.819 | Matrícula 176250, 14º RI |
| AP 2601 E 5 | 8 mai 2009 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.250.000 | 2.983 | 5.040 | Matrícula 176253, 14º RI |
| AP 201 E 5 V | 31 mar 2009 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 847.800 | 2.023 | 3.419 | Matrícula 176229, 14º RI |
| AP 1801 E 5 | 19 out 2008 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 700.000 | 1.671 | 2.823 | Matrícula 176245, 14º RI |
| AP 1801 E 5 Cessão de direitos | 19 out 2008 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 700.000 | 1.671 | 2.823 | Matrícula 176245, 14º RI |
| AP 601 E 5 V Venda de parte do imóvel | 17 out 2008 | 419 m² | ≈ 248 m² | — | — | — | Matrícula 176233, 14º RI |
| AP 1901 E 5 | 20 jun 2008 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.069.500 | 2.553 | 4.312 | Matrícula 176246, 14º RI |
| AP 2001 E 5 | 20 jun 2008 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 600.075 | 1.432 | 2.420 | Matrícula 176247, 14º RI |
| AP 601 E 5 V | 6 mar 2008 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.200.000 | 2.864 | 4.839 | Matrícula 176233, 14º RI |
| AP 2601 E 5 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 419 m² | ≈ 248 m² | — | — | — | Matrícula 176253, 14º RI |
| AP 2601 E 5 Dação em pagamento | 31 ago 2007 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.100.000 | 2.625 | 4.435 | Matrícula 176253, 14º RI |
| AP 801 E 5 V | 31 ago 2007 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 624.000 | 1.489 | 2.516 | Matrícula 158283, 14º RI |
| AP 2201 E 5 | 26 jul 2007 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.000.000 | 2.387 | 4.032 | Matrícula 176249, 14º RI |
| AP 601 E 5 V | 30 jun 2007 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 657.216 | 1.569 | 2.650 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1201 E 5 | 30 dez 2006 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 715.860 | 1.708 | 2.887 | Matrícula 176239, 14º RI |
| AP 2301 E 5 Cessão de direitos | 30 out 2006 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.200.000 | 2.864 | 4.839 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 2301 E 5 | 30 out 2006 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.200.000 | 2.864 | 4.839 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 2201 E 5 | 30 ago 2006 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 614.250 | 1.466 | 2.477 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1301 E 5 Cessão de direitos | 18 ago 2006 | 419 m² | ≈ 248 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1601 E 5 | 30 jun 2006 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 770.257 | 1.838 | 3.106 | Matrícula 176243, 14º RI |
| AP 1401 E 5 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 419 m² | ≈ 248 m² | R$ 345.753 | 825 | 1.394 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.773/m² para R$ 10.024/m² (+465%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 419 m² construídos, ≈ 248 m² privativos 21 unidades vendidas
- 584 m² construídos, ≈ 346 m² privativos 1 unidade vendida
- 449 m² construídos, ≈ 266 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Monet Avenida Divino Salvador, 419 | 2006 | 23 | — |
| Alameda dos Anapurus, 746 | 1982 | 71 | 5.069 |
| Edifício Quinta do Sol Avenida Divino Salvador, 422 | 2003 | 67 | 7.661 |
| Avenida Divino Salvador, 398 | 2002 | 56 | 7.812 |
| Alameda dos Anapurus, 736 | 1972 | 28 | 6.940 |
| Avenida Moema, 388 | 1970 | 20 | 7.830 |