Residencial Nova América
Avenida do Anastacio, 32
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 24 mar 2021
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 VG | 24 mar 2021 | 99 m² | — | R$ 290.000 | 2.929 | — | Matrícula 83792, 16º RI |
| AP 43 VG | 19 nov 2020 | 101 m² | — | R$ 334.000 | 3.307 | — | Matrícula 84149, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 3.307/m² para R$ 2.929/m² (−11%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nova América Rua Pelopia, 32 | 1991 | 98 | 3.675 |
| Rua São Francisco de Assis, 885 | 2014 | 91 | 3.662 |
| Rua Edvard de Vita Godoy, 33 | 1979 | 3 | — |
| Rua Francisco Chaves Pinheiro, 99999 | 2023 | 30 | 4.367 |
| Avenida do Anastacio, 2409 | 2001 | 354 | 4.505 |
| Edifício Jordan Avenida do Anastacio, 3975 | 2001 | 4 | 4.583 |