Avenida do Guaca, 542
- R$/m² construído
- 3.019
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 mar 2026 | 159 m² | — | R$ 480.000 | 3.019 | — | Matrícula 29839, 3º RI |
| Casa | 22 ago 2011 | 159 m² | — | R$ 455.000 | 2.862 | — | Matrícula 29839, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.862/m² para R$ 3.019/m² (+5,5%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Guaca, 574 | 2009 | 51 | 4.662 |
| Edifício Morada da Serra Avenida do Guaca, 555 | 1988 | 97 | 3.397 |
| Avenida do Guaca, 654 | 2011 | 3 | — |
| Rua Doutor José Talarito, 101 | 1970 | 4 | 3.369 |
| Rua Doutor José Talarito, 27 | 1986 | 3 | 6.087 |
| Condomínio City Santana Avenida do Guaca, 445 | 1992 | 318 | 3.365 |