Avenida Dom Pedro I, 748
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.923
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 | 28 ago 2026 | 78 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 6.923 | Matrícula 34143, 6º RI |
| APTO 62 | 24 jun 2022 | 141 m² | 118 m² | R$ 415.000 | 2.943 | 3.517 | Matrícula 83946, 6º RI |
| APTO 94 | 27 dez 2021 | 133 m² | 113 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 3.274 | Matrícula 56441, 6º RI |
| APTO 82 | 23 ago 2016 | 141 m² | 118 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 2.119 | Matrícula 16034, 6º RI |
| APTO 24 | 24 abr 2015 | 133 m² | 113 m² | R$ 376.000 | 2.827 | 3.327 | Matrícula 12044, 6º RI |
| APTO 41 | 26 jul 2013 | 109 m² | 89 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 3.820 | Matrícula 122791, 6º RI |
| APTO 74 | 21 mar 2012 | 133 m² | 113 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 2.655 | Matrícula 150454, 6º RI |
| APTO 53 | 28 jul 2011 | 78 m² | 65 m² | R$ 203.000 | 2.603 | 3.123 | Matrícula 178591, 6º RI |
| APTO 53 | 10 fev 2011 | 78 m² | 65 m² | R$ 45.200 | 579 | 695 | Matrícula 178591, 6º RI |
| APTO 12 | 2 fev 2011 | 141 m² | 118 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 2.119 | Matrícula 10330, 6º RI |
| APTO 11 | 21 jan 2011 | 109 m² | 89 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.124 | Matrícula 151007, 6º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 27 out 2010 | 133 m² | 113 m² | — | — | — | Matrícula 37070, 6º RI |
| APTO 13 | 24 fev 2010 | 78 m² | 65 m² | R$ 110.000 | 1.410 | 1.692 | Matrícula 38421, 6º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2009 | 133 m² | 113 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 43 | 8 jan 2009 | 78 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 1.603 | 1.923 | Matrícula 20191, 6º RI |
| APTO 44 | 19 nov 2008 | 133 m² | 113 m² | R$ 100.000 | 752 | 885 | Matrícula 79116, 6º RI |
| APTO 13 | 13 jul 2007 | 78 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.000 | Matrícula 38421, 6º RI |
| APTO 4 | 15 fev 2007 | 137 m² | 113 m² | R$ 120.000 | 876 | 1.062 | Matrícula 165117, 6º RI |
| APTO 2 | 29 set 2006 | 112 m² | 94 m² | R$ 48.000 | 429 | 511 | Matrícula 133010, 6º RI |
| APTO 4 | 19 jul 2006 | 137 m² | 113 m² | R$ 80.000 | 584 | 708 | Matrícula 165117, 6º RI |
| APTO 83 | 4 jul 2006 | 78 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.385 | Matrícula 17260, 6º RI |
| APTO 83 | 24 mar 2006 | 78 m² | 65 m² | R$ 41.100 | 527 | 632 | Matrícula 17260, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 555/m² para R$ 5.769/m² (+939%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +253%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 65 m² privativos 5 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 113 m² privativos 4 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 118 m² privativos 3 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Dom Pedro I, 758 | 1957 | 41 | 2.727 |
| Rua Guaxinduva, 51 | 1949 | 5 | 4.241 |
| Avenida Dom Pedro I, 695 | 1971 | 4 | 3.333 |
| Rua Doutor Inácio Arruda, 332 | 1966 | 4 | — |
| Edifício Santa Rosa Rua Ouvid Portugal, 573 | 1955 | 16 | 3.415 |
| Edifício Solar da Vila Rua Leandro de Carvalho, 359 | 1968 | 6 | 3.391 |