Edifício Brasil
Avenida Dom Pedro I, 920
- R$/m² construído
- 3.174
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.065
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 172 | 10 set 2026 | 104 m² | 82 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 6.463 | Matrícula 2378, 6º RI |
| AP.440 E VG. | 14 ago 2026 | 133 m² | 106 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 3.774 | Matrícula 36682, 6º RI |
| AP 220 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 123488, 6º RI |
| AP.143 E VG. | 20 fev 2026 | 132 m² | 105 m² | R$ 365.000 | 2.765 | 3.476 | Matrícula 135602, 6º RI |
| VAGA - MTR 135.603 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 132 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 135603, 6º RI |
| APT 1130 | 21 nov 2025 | 104 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.439 | Matrícula 43069, 6º RI |
| VAGA - M 135603 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 132 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 135603, 6º RI |
| APT 820 Adjudicação compulsória | 19 set 2025 | 104 m² | 82 m² | R$ 154.286 | 1.484 | 1.882 | Matrícula 63031, 6º RI |
| APT 720 Venda de parte do imóvel | 13 set 2025 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 9206401, 6º RI |
| APTO 1120 | 6 ago 2025 | 104 m² | 82 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 4.756 | Matrícula 2722, 6º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 77161, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 19958, 6º RI |
| APTO 320 | 10 abr 2025 | 104 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 4.268 | Matrícula 8790, 6º RI |
| AN 12 AP 1240 | 25 fev 2025 | 105 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 4.878 | Matrícula 12386, 6º RI |
| APT 940 | 27 nov 2024 | 105 m² | 82 m² | R$ 333.320 | 3.174 | 4.065 | Matrícula 21243, 6º RI |
| APTO 1330 Integralização de capital | 18 jul 2024 | 104 m² | 82 m² | R$ 177.954 | 1.711 | 2.170 | Matrícula 217830, 6º RI |
| AP.1420E VG. Venda de parte do imóvel | 4 jul 2024 | 132 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 27545, 6º RI |
| APT 940 Retomada por inadimplência | 27 jun 2024 | 105 m² | 82 m² | R$ 638.310 | 6.079 | 7.784 | Matrícula 21243, 6º RI |
| AP.143 E VG. | 21 jun 2024 | 132 m² | 105 m² | R$ 252.046 | 1.909 | 2.400 | Matrícula 135602, 6º RI |
| APTO 630 | 12 mar 2024 | 104 m² | 82 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 4.634 | Matrícula 23457, 6º RI |
| AP 81 E VG | 10 jan 2024 | 133 m² | 106 m² | R$ 316.000 | 2.376 | 2.981 | Matrícula 3071, 6º RI |
| APTO 42 4 ANDAR Cessão com alienação fiduciária | 20 dez 2023 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 8235, 6º RI |
| APT 164 Permuta | 25 set 2023 | 105 m² | 82 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 2.683 | Matrícula 41604, 6º RI |
| APTO 173 | 21 jul 2023 | 104 m² | 82 m² | R$ 36.800 | 354 | 449 | Matrícula 172830, 6º RI |
| APTO 102 10 ANDA | 21 jul 2023 | 104 m² | 82 m² | R$ 428.200 | 4.117 | 5.222 | Matrícula 6869, 6º RI |
| AP 131 | 24 mai 2023 | 105 m² | 82 m² | R$ 345.000 | 3.286 | 4.207 | Matrícula 33229, 6º RI |
| APTO 71 | 10 mar 2023 | 105 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 3.902 | Matrícula 220163, 6º RI |
| AP 1210 E VG | 12 jan 2023 | 133 m² | 106 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 3.585 | Matrícula 25614, 6º RI |
| APTO 92 E VG | 12 dez 2022 | 132 m² | 105 m² | R$ 402.000 | 3.045 | 3.829 | Matrícula 143067, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 nov 2022 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 19958, 6º RI |
| AP 310 E VG | 29 set 2022 | 133 m² | 106 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 3.774 | Matrícula 213479, 6º RI |
| A10 APTO 104 | 15 set 2022 | 105 m² | 82 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 4.634 | Matrícula 131327, 6º RI |
| APTO 130 Arrematação em leilão | 24 ago 2022 | 104 m² | 82 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 2.561 | Matrícula 114183, 6º RI |
| A12 APTO 122 | 6 jun 2022 | 104 m² | 82 m² | R$ 370.000 | 3.558 | 4.512 | Matrícula 13345, 6º RI |
| APT 720 | 30 nov 2021 | 104 m² | 82 m² | R$ 325.000 | 3.125 | 3.963 | Matrícula 92064, 6º RI |
| APT 940 | 23 nov 2021 | 105 m² | 82 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 7.683 | Matrícula 21243, 6º RI |
| APTO 162 | 3 set 2021 | 104 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 3.902 | Matrícula 69771, 6º RI |
| APT 1130 | 6 jan 2021 | 104 m² | 82 m² | R$ 302.000 | 2.904 | 3.683 | Matrícula 43069, 6º RI |
| APTO 163 | 28 set 2020 | 104 m² | 82 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 4.024 | Matrícula 46073, 6º RI |
| A6 APTO 63 | 4 set 2020 | 104 m² | 82 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 4.390 | Matrícula 9724, 6º RI |
| AP 1610 | 5 ago 2020 | 105 m² | 82 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 3.415 | Matrícula 220727, 6º RI |
| APTO 93 | 1 abr 2020 | 104 m² | 82 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 3.537 | Matrícula 72883, 6º RI |
| APT 1130 | 6 mar 2020 | 104 m² | 82 m² | R$ 302.000 | 2.904 | 3.683 | Matrícula 43069, 6º RI |
| APT 940 Dação em pagamento | 18 nov 2019 | 105 m² | 82 m² | R$ 450.000 | 4.286 | 5.488 | Matrícula 21243, 6º RI |
| APT 24 2 A | 22 out 2019 | 105 m² | 82 m² | R$ 183.000 | 1.743 | 2.232 | Matrícula 81897, 6º RI |
| AP 84 E VG Dação em pagamento | 15 out 2019 | 133 m² | 106 m² | R$ 14.626 | 110 | 138 | Matrícula 3618, 6º RI |
| AP 1620 | 16 set 2019 | 104 m² | 82 m² | R$ 279.000 | 2.683 | 3.402 | Matrícula 229574, 6º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 16 set 2019 | 29 m² | — | R$ 51.000 | 1.759 | — | Matrícula 229575, 6º RI |
| A3 APTO 34 | 29 mai 2019 | 105 m² | 82 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 2.805 | Matrícula 121918, 6º RI |
| APTO 740 | 17 set 2018 | 105 m² | 82 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 3.659 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 134 E VG Permuta | 13 ago 2018 | 133 m² | 106 m² | R$ 320.000 | 2.406 | 3.019 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 22 2 AN Venda de parte do imóvel | 26 jun 2018 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 159997, 6º RI |
| AN9 AP930 Dação em pagamento | 9 mai 2017 | 104 m² | 82 m² | R$ 140.000 | 1.346 | 1.707 | Matrícula 8694, 6º RI |
| AP 640 E VG | 8 mai 2017 | 133 m² | 106 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 3.774 | Matrícula 35093, 6º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2017 | 133 m² | 106 m² | R$ 46.000 | 346 | 434 | Matrícula 132978, 6º RI |
| AP 1710 E VG | 17 out 2016 | 133 m² | 106 m² | R$ 420.000 | 3.158 | 3.962 | Matrícula 19731, 6º RI |
| APTO 101 10 | 16 mai 2016 | 105 m² | 82 m² | R$ 169.736 | 1.617 | 2.070 | Matrícula 6870, 6º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 16 mai 2016 | 29 m² | — | R$ 46.533 | 1.605 | — | Matrícula 96722, 6º RI |
| AP 310 E VG | 25 set 2015 | 133 m² | 106 m² | R$ 320.000 | 2.406 | 3.019 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 1640 | 10 out 2014 | 105 m² | 82 m² | R$ 415.000 | 3.952 | 5.061 | Matrícula 7545, 6º RI |
| AP 330 | 22 nov 2013 | 104 m² | 82 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 4.390 | Matrícula 39404, 6º RI |
| APTO 112 11 | 3 set 2013 | 104 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 3.902 | Matrícula 0, 6º RI |
| A8 APTO 83 | 3 set 2013 | 104 m² | 82 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 4.146 | Matrícula 123701, 16º RI |
| AP 134 E VG | 25 jul 2013 | 133 m² | 106 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 1.887 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 92 E VG Venda de parte do imóvel | 15 mai 2013 | 132 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 143067, 6º RI |
| APT 940 | 22 nov 2012 | 105 m² | 82 m² | R$ 275.000 | 2.619 | 3.354 | Matrícula 21243, 6º RI |
| APT 720 | 18 out 2012 | 104 m² | 82 m² | R$ 315.000 | 3.029 | 3.841 | Matrícula 92064, 6º RI |
| 6 A APTO 64 | 9 out 2012 | 105 m² | 82 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 3.415 | Matrícula 99928, 6º RI |
| APT 24 2 A | 9 ago 2012 | 105 m² | 82 m² | R$ 61.000 | 581 | 744 | Matrícula 81897, 6º RI |
| APTO 42 4 AN | 18 jun 2012 | 104 m² | 82 m² | R$ 235.000 | 2.260 | 2.866 | Matrícula 8235, 6º RI |
| APTO 22 2 AN | 17 out 2011 | 104 m² | 82 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 3.293 | Matrícula 68948, 6º RI |
| APTO 93 | 18 jul 2011 | 104 m² | 82 m² | R$ 160.000 | 1.538 | 1.951 | Matrícula 72883, 6º RI |
| AP 1710 E VG | 26 mai 2011 | 133 m² | 106 m² | R$ 330.000 | 2.481 | 3.113 | Matrícula 19731, 6º RI |
| 6 A APTO 64 Abaixo da referência | 10 mai 2011 | 105 m² | 82 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 99928, 6º RI |
| APTO 61 | 27 abr 2011 | 105 m² | 82 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 2.927 | Matrícula 88568, 6º RI |
| APTO 154 | 10 dez 2010 | 105 m² | 82 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.195 | Matrícula 33779, 6º RI |
| APTO 240 | 23 ago 2010 | 105 m² | 82 m² | R$ 225.000 | 2.143 | 2.744 | Matrícula 104830, 6º RI |
| AP 410 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2010 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 160097, 6º RI |
| APT 14 | 30 jul 2010 | 105 m² | 82 m² | R$ 150.000 | 1.429 | 1.829 | Matrícula 8111, 6º RI |
| APT 1440 | 29 jul 2010 | 105 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 2.439 | Matrícula 92494, 6º RI |
| AP 143 E VG | 14 jul 2010 | 132 m² | 105 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 2.476 | Matrícula 135602, 6º RI |
| A10 APTO 103 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2010 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 143955, 6º RI |
| APTO 420 | 3 mai 2010 | 104 m² | 82 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 2.073 | Matrícula 171340, 6º RI |
| AP 171 | 15 fev 2010 | 105 m² | 82 m² | R$ 77.000 | 733 | 939 | Matrícula 743, 6º RI |
| APT 82 | 3 fev 2010 | 104 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.439 | Matrícula 172791, 6º RI |
| AP 410 E VG | 20 jan 2010 | 133 m² | 106 m² | R$ 89.673 | 674 | 846 | Matrícula 160096, 6º RI |
| APTO 1640 | 28 nov 2009 | 105 m² | 82 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.098 | Matrícula 7545, 6º RI |
| APTO 240 | 24 nov 2009 | 105 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.220 | Matrícula 104830, 6º RI |
| APT 82 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2009 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 172791, 6º RI |
| APTO 93 | 17 jul 2009 | 104 m² | 82 m² | R$ 155.000 | 1.490 | 1.890 | Matrícula 72883, 6º RI |
| AP 220 | 4 mai 2009 | 104 m² | 82 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.098 | Matrícula 123488, 6º RI |
| APTO 172 | 24 abr 2009 | 104 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.220 | Matrícula 2378, 6º RI |
| AP 1740 Venda de parte do imóvel | 30 set 2008 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 2379, 6º RI |
| APTO 23 2 AN Venda de parte do imóvel | 25 set 2008 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 23506, 6º RI |
| APT 82 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2008 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 172791, 6º RI |
| AN 12 AP 124 | 6 dez 2007 | 105 m² | 82 m² | R$ 73.000 | 695 | 890 | Matrícula 12386, 6º RI |
| APTO 61 | 30 out 2007 | 105 m² | 82 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 1.463 | Matrícula 88568, 6º RI |
| AP 1410E VG | 24 out 2007 | 133 m² | 106 m² | R$ 110.000 | 827 | 1.038 | Matrícula 115437, 6º RI |
| AP 1220 | 18 out 2007 | 104 m² | 82 m² | R$ 125.000 | 1.202 | 1.524 | Matrícula 8047, 6º RI |
| AP 330 | 28 set 2007 | 104 m² | 82 m² | R$ 89.000 | 856 | 1.085 | Matrícula 39404, 6º RI |
| APTO 173 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2007 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 172830, 6º RI |
| AP 144 E VG | 22 mai 2007 | 133 m² | 106 m² | R$ 83.000 | 624 | 783 | Matrícula 9696, 6º RI |
| AP 410 E VG | 18 mai 2007 | 133 m² | 106 m² | R$ 107.000 | 805 | 1.009 | Matrícula 160096, 6º RI |
| APT 720 | 2 mai 2007 | 104 m² | 82 m² | R$ 95.000 | 913 | 1.159 | Matrícula 92064, 6º RI |
| AP 1720 E V | 8 dez 2006 | 133 m² | 106 m² | R$ 100.000 | 752 | 943 | Matrícula 40953, 18º RI |
| AP 44 E VG | 29 nov 2006 | 133 m² | 106 m² | R$ 78.000 | 586 | 736 | Matrícula 69263, 6º RI |
| APT 121 | 23 out 2006 | 105 m² | 82 m² | R$ 70.000 | 667 | 854 | Matrícula 30431, 6º RI |
| 1 ANDAR APTO | 1 set 2006 | 104 m² | 82 m² | R$ 87.000 | 837 | 1.061 | Matrícula 3027, 6º RI |
| AP 1220 | 18 ago 2006 | 104 m² | 82 m² | R$ 95.000 | 913 | 1.159 | Matrícula 8047, 6º RI |
| APT 1510 | 2 ago 2006 | 105 m² | 82 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.098 | Matrícula 128168, 6º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 17 jul 2006 | 29 m² | — | R$ 9.000 | 310 | — | Matrícula 96722, 6º RI |
| AP. 710 E VG | 4 jul 2006 | 133 m² | 106 m² | R$ 83.000 | 624 | 783 | Matrícula 22256, 6º RI |
| APTO 153 | 24 mai 2006 | 104 m² | 82 m² | R$ 93.000 | 894 | 1.134 | Matrícula 153918, 6º RI |
| APTO 630 | 4 abr 2006 | 104 m² | 82 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.098 | Matrícula 23457, 6º RI |
| A12 APTO 124 | 23 mar 2006 | 105 m² | 82 m² | R$ 70.000 | 667 | 854 | Matrícula 86890, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 3.008/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 82 m² privativos 32 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 82 m² privativos 22 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 106 m² privativos 16 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 105 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guedes Nogueira, 71 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Caravelas Avenida Dom Pedro I, 909 | 1990 | 23 | — |
| Rua Ouvid Portugal, 679 | 1966 | 3 | 6.000 |
| Avenida Dom Pedro I, 1005 | 2023 | 6 | 6.524 |
| Rua Guaxinduva, 51 | 1949 | 5 | 4.241 |
| Rua Frederico Von Martius, 59 | 1963 | 3 | 4.750 |