Rua Guedes Nogueira, 71
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 932 mil
- 25 set 2019
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 set 2019 | 180 m² | — | R$ 931.929 | 5.177 | — | Matrícula 147061, 6º RI |
| Casa | 10 abr 2014 | 180 m² | — | R$ 800.000 | 4.444 | — | Matrícula 147061, 6º RI |
| Casa | 31 mar 2006 | 180 m² | — | R$ 160.000 | 889 | — | Matrícula 147061, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 5.177/m² (+482%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaxinduva, 51 | 1949 | 5 | 4.241 |
| Edifício Brasil Avenida Dom Pedro I, 920 | 1969 | 115 | 3.174 |
| Rua Ouvid Portugal, 679 | 1966 | 3 | 6.000 |
| Avenida Dom Pedro I, 758 | 1957 | 41 | 2.727 |
| Edifício Caravelas Avenida Dom Pedro I, 909 | 1990 | 23 | — |
| Residencial Ouvidor Portugal Rua Ouvid Portugal, 690 | 1961 | 8 | 4.689 |