Edifício Brasil
Avenida Dom Pedro I, 920
- R$/m² construído
- 3.174
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.065
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 172 | 10 set 2026 | 104 m² | 82 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 6.463 | Matrícula 2378, 6º RI |
| AP.440 E VG. | 14 ago 2026 | 133 m² | 106 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 3.774 | Matrícula 36682, 6º RI |
| AP 220 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 123488, 6º RI |
| AP.143 E VG. | 20 fev 2026 | 132 m² | 105 m² | R$ 365.000 | 2.765 | 3.476 | Matrícula 135602, 6º RI |
| VAGA - MTR 135.603 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 132 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 135603, 6º RI |
| APT 1130 | 21 nov 2025 | 104 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.439 | Matrícula 43069, 6º RI |
| VAGA - M 135603 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 132 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 135603, 6º RI |
| APT 820 Adjudicação compulsória | 19 set 2025 | 104 m² | 82 m² | R$ 154.286 | 1.484 | 1.882 | Matrícula 63031, 6º RI |
| APT 720 Venda de parte do imóvel | 13 set 2025 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 9206401, 6º RI |
| APTO 1120 | 6 ago 2025 | 104 m² | 82 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 4.756 | Matrícula 2722, 6º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 104 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 77161, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 19958, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 3.008/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 82 m² privativos 32 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 82 m² privativos 22 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 106 m² privativos 16 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 105 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guedes Nogueira, 71 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Caravelas Avenida Dom Pedro I, 909 | 1990 | 23 | — |
| Rua Ouvid Portugal, 679 | 1966 | 3 | 6.000 |
| Avenida Dom Pedro I, 1005 | 2023 | 6 | 6.524 |
| Rua Guaxinduva, 51 | 1949 | 5 | 4.241 |
| Rua Frederico Von Martius, 59 | 1963 | 3 | 4.750 |