Avenida dos Ourives, 630
- R$/m² construído
- 2.975
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.700
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 225
- desde 2006, em 145 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 225| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 VG TORRE 2 | 27 ago 2026 | 79 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.000 | Matrícula 199956, 14º RI |
| AP 28 VG TORRE 1 | 3 jul 2026 | 100 m² | 64 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 4.844 | Matrícula 199765, 14º RI |
| AP 127 VG TORRE 1 Retomada por inadimplência | 1 jul 2026 | 80 m² | 50 m² | R$ 213.366 | 2.667 | 4.267 | Matrícula 199844, 14º RI |
| AP 35 VG TORRE 2 | 21 mai 2026 | 79 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.000 | Matrícula 199878, 14º RI |
| AP 47 VG TORRE 1 | 7 mai 2026 | 80 m² | 50 m² | R$ 274.500 | 3.431 | 5.490 | Matrícula 199780, 14º RI |
| AP 128 VG TORRE 1 | 10 mar 2026 | 100 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.156 | Matrícula 199845, 14º RI |
| AP 93 VG TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2026 | 79 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 199924, 14º RI |
| AP 95 VG TORRE 2 | 20 jan 2026 | 79 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 5.800 | Matrícula 199926, 14º RI |
| AP 102 VG TORRE 1 | 30 out 2025 | 80 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 199823, 14º RI |
| AP 58 VG TORRE 2 | 26 set 2025 | 79 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 4.600 | Matrícula 199897, 14º RI |
| AP 14 TORRE 2 TORRE 2 | 10 set 2025 | 79 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 2.722 | 4.300 | Matrícula 199861, 14º RI |
| AP 111 VG TORRE 2 | 4 jul 2025 | 79 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.354 | 5.300 | Matrícula 199938, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.283/m² para R$ 3.366/m² (+162%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 50 m² privativos 69 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 64 m² privativos 42 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 50 m² privativos 32 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pallazzo Ducale Avenida dos Ourives, 600 | 1995 | 258 | 2.347 |
| Avenida dos Ourives, 632 | 2010 | 261 | 3.152 |
| Condomínio Res Ourives II Avenida dos Ourives, 710 | 2020 | 15 | 4.620 |
| Avenida dos Ourives, 560 | 1996 | 313 | 2.396 |
| Condomínio Res Ourives I Avenida dos Ourives, 748 | 2019 | 17 | 3.738 |
| Edifício Via Condotti Avenida dos Ourives, 2918 | 1996 | 6 | 2.692 |