Avenida dos Ourives, 560
- R$/m² construído
- 2.396
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.361
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 313
- desde 2006, em 157 unidades
- Última venda
- R$ 101 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 313| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 4 ago 2026 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 101.000 | 910 | 1.656 | Matrícula 127069, 14º RI |
| AP 12 E VG | 17 jul 2026 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 5.082 | Matrícula 125976, 14º RI |
| AP 84 E VG Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 111 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 127080, 14º RI |
| AP 52 E VG | 14 jul 2026 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 4.426 | Matrícula 126024, 14º RI |
| AP 53 E VG | 18 jun 2026 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.613 | 4.754 | Matrícula 126025, 14º RI |
| AP 21 | 6 jan 2026 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.918 | Matrícula 128187, 14º RI |
| AP 64 Cessão de direitos | 18 dez 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 33.800 | 305 | 554 | Matrícula 130596, 14º RI |
| AP 64 | 18 dez 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 289.000 | 2.604 | 4.738 | Matrícula 130596, 14º RI |
| AP 44 E VG | 10 set 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 235.000 | 2.117 | 3.852 | Matrícula 125990, 14º RI |
| AP 23 E VG | 3 set 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 295.500 | 2.662 | 4.844 | Matrícula 127055, 14º RI |
| AP 42 | 20 jun 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 4.098 | Matrícula 130211, 14º RI |
| AP 24 E VG | 30 mai 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 4.590 | Matrícula 126014, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 590/m² para R$ 2.658/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 157 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pallazzo Ducale Avenida dos Ourives, 600 | 1995 | 258 | 2.347 |
| Avenida dos Ourives, 630 | 2010 | 225 | 2.975 |
| Avenida dos Ourives, 480 | 1990 | 306 | 3.704 |
| Avenida dos Ourives, 632 | 2010 | 261 | 3.152 |
| Condomínio Portal Natureza Avenida dos Ourives, 458 | 1995 | 297 | 2.430 |
| Rua Aquiles Jovane, 135 | 1983 | 96 | 2.969 |