Avenida dos Ourives, 903
- R$/m² construído
- 2.877
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.280
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 236 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 Retomada por inadimplência | 16 set 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 235.733 | 4.136 | 4.715 | Matrícula 249829, 14º RI |
| AP 131 | 24 jul 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 164.002 | 2.877 | 3.280 | Matrícula 249622, 14º RI |
| AP 65 | 18 mai 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 156.602 | 2.747 | 3.132 | Matrícula 249722, 14º RI |
| AP 144 | 13 mai 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 148.372 | 2.603 | 2.967 | Matrícula 249785, 14º RI |
| AP 163 | 12 mai 2026 | 55 m² | 50 m² | R$ 238.000 | 4.327 | 4.760 | Matrícula 230355, 14º RI |
| AP 113 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 54 m² | 50 m² | R$ 223.765 | 4.144 | 4.475 | Matrícula 249760, 14º RI |
| AP 21 | 19 mar 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 136.200 | 2.389 | 2.724 | Matrícula 249838, 14º RI |
| AP 63 Arrematação em leilão | 12 mar 2026 | 54 m² | 50 m² | R$ 125.718 | 2.328 | 2.514 | Matrícula 249568, 14º RI |
| AP 128 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2026 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 249621, 14º RI |
| AP 61 | 6 fev 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 217.000 | 3.807 | 4.340 | Matrícula 249566, 2º RI |
| AP 131 Retomada por inadimplência | 29 dez 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 233.230 | 4.092 | 4.665 | Matrícula 249622, 14º RI |
| AP 172 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 55 m² | 50 m² | R$ 249.678 | 4.540 | 4.994 | Matrícula 249807, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.889/m² para R$ 2.812/m² (−28%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dez Ourives Avenida dos Ourives, 880 | 2023 | 35 | 2.719 |
| Condomínio Res Dez Celeste Avenida dos Ourives, 840 | 2024 | 29 | 2.766 |
| Avenida dos Ourives, 980 | 2021 | 191 | 2.222 |
| Residencial Dez J Botanico Avenida dos Ourives, 780 | 2019 | 62 | 3.043 |
| Edifício Via Condotti Avenida dos Ourives, 2918 | 1996 | 6 | 2.692 |
| Avenida dos Ourives, 530 | 1996 | 370 | 2.462 |