Edifício Aurora Boreal
Avenida Doutor Altino Arantes, 1049
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 41 Cessão com alienação fiduciária | 5 jul 2024 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 380.000 | 2.346 | 3.958 | Matrícula 68687, 14º RI |
| APTO. 21 | 20 abr 2023 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 450.000 | 2.778 | 4.688 | Matrícula 68683, 14º RI |
| APTO. 41 | 2 mai 2022 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 480.000 | 2.963 | 5.000 | Matrícula 68687, 14º RI |
| APTO 61 | 15 mar 2021 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 606.761 | 3.745 | 6.320 | Matrícula 68691, 14º RI |
| APTO 82 Abaixo da referência | 11 abr 2018 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 68096, 14º RI |
| APTO 92 | 17 dez 2014 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 540.000 | 3.333 | 5.625 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 21 | 24 jul 2014 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 440.000 | 2.716 | 4.583 | Matrícula 68683, 14º RI |
| APTO 12 | 25 nov 2013 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 465.000 | 2.870 | 4.844 | Matrícula 68682, 14º RI |
| APTO 22 | 19 jun 2013 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 445.000 | 2.747 | 4.635 | Matrícula 68684, 14º RI |
| APTO 11 | 18 nov 2008 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 190.000 | 1.173 | 1.979 | Matrícula 68681, 14º RI |
| APTO 32 | 16 abr 2008 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 140.000 | 864 | 1.458 | Matrícula 68686, 14º RI |
| APTO 22 | 14 abr 2008 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 170.000 | 1.049 | 1.771 | Matrícula 68684, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 2.778/m² (+246%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 1118 | 1970 | 4 | — |
| Rua Leandro Dupre, 1035 | 1961 | 6 | 6.267 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 1132 | 1982 | 94 | 6.395 |
| Edifício Palazzo di Roque Avenida Doutor Altino Arantes, 1000 | 2002 | 51 | 7.292 |
| Rua Luís Gois, 1940 | 1951 | 14 | 4.949 |
| Rua Luís Gois, 1902 | 1975 | 30 | 4.890 |