Edifício Terrazza Torino
Avenida Doutor Altino Arantes, 1300
- R$/m² construído
- 4.774
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.056
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E 2 VGS | 10 fev 2026 | 233 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.100.000 | 4.721 | 7.971 | Matrícula 129512, 14º RI |
| AP.62 E 2 VGS | 18 dez 2025 | 243 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.400.000 | 5.761 | 9.722 | Matrícula 103555, 14º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 11 dez 2025 | 264 m² | ≈ 156 m² | R$ 930.000 | 3.523 | 5.962 | Matrícula 104857, 14º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 11 mar 2025 | 243 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.160.000 | 4.774 | 8.056 | Matrícula 101017, 14º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 20 jun 2024 | 243 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.320.000 | 5.432 | 9.167 | Matrícula 103550, 14º RI |
| AP 102 E 2 VGS Adjudicação | 27 set 2023 | 243 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.200.000 | 4.938 | 8.333 | Matrícula 112134, 14º RI |
| AP 111 E 3 VGS | 22 ago 2023 | 264 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.280.000 | 4.848 | 8.205 | Matrícula 101143, 14º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 31 mar 2023 | 233 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.065.060 | 4.571 | 7.718 | Matrícula 101013, 14º RI |
| AP 101 E 3 VGS Cessão com alienação fiduciária | 29 mar 2023 | 264 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 125437, 14º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 31 mar 2022 | 233 m² | ≈ 138 m² | R$ 940.000 | 4.034 | 6.812 | Matrícula 101144, 14º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 3 mar 2022 | 264 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.400.000 | 5.303 | 8.974 | Matrícula 101066, 14º RI |
| AP 134 E 2 VGS | 26 nov 2021 | 233 m² | ≈ 138 m² | R$ 915.000 | 3.927 | 6.630 | Matrícula 102736, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 4.721/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 26 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 18 unidades vendidas
- 264 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 5 unidades vendidas
- 475 m² construídos, ≈ 281 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Bacelar, 924 | 1996 | 5 | 5.774 |
| Edifício Athenas Garden Avenida Onze de Junho, 1291 | 1988 | 58 | 5.605 |
| Avenida Onze de Junho, 1255 | 1973 | 8 | 4.815 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 1223 | 1954 | 3 | 18.903 |
| Avenida Onze de Junho, 1223 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Iguaçu Avenida Onze de Junho, 1425 | 1978 | 69 | 5.144 |