Edifício Athenas Garden
Avenida Onze de Junho, 1291
- R$/m² construído
- 5.605
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 E 3VG | 19 dez 2025 | 400 m² | ≈ 252 m² | R$ 2.750.000 | 6.875 | 10.913 | Matrícula 124339, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG Integralização de capital | 22 nov 2024 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 340.000 | 1.525 | 2.429 | Matrícula 98941, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 11 nov 2024 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.230.000 | 5.516 | 8.786 | Matrícula 138350, 14º RI |
| AP 143 E 2 VG | 29 abr 2024 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.081.500 | 4.850 | 7.725 | Matrícula 95598, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 15 dez 2023 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.270.000 | 5.695 | 9.071 | Matrícula 93803, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 25 set 2023 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 950.000 | 4.260 | 6.786 | Matrícula 93808, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 11 nov 2022 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 980.000 | 4.395 | 7.000 | Matrícula 104337, 14º RI |
| AP 203 E 3VG Arrematação em leilão | 1 nov 2022 | 400 m² | ≈ 252 m² | — | — | — | Matrícula 124339, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 4 mar 2022 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 4.933 | 7.857 | Matrícula 94878, 14º RI |
| AP 172 E 2VG Cessão de direitos | 13 mai 2021 | 223 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 101581, 14º RI |
| AP 163 E 2VG | 30 dez 2020 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 4.933 | 7.857 | Matrícula 139933, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 out 2020 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 700.000 | 3.139 | 5.000 | Matrícula 138350, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.166/m² para R$ 6.875/m² (+490%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 33 unidades vendidas
- 400 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 2 unidades vendidas
- 401 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Bacelar, 924 | 1996 | 5 | 5.774 |
| Avenida Onze de Junho, 1255 | 1973 | 8 | 4.815 |
| Edifício Terrazza Torino Avenida Doutor Altino Arantes, 1300 | 1989 | 69 | 4.774 |
| Avenida Onze de Junho, 1223 | 1959 | 3 | — |
| Edifício You Ibirapuera Avenida Onze de Junho, 1266 | 2014 | 66 | 7.088 |
| Condomínio Yby Rua Doutor Bacelar, 780 | 2024 | 10 | 9.036 |