Edifício Athenas Garden
Avenida Onze de Junho, 1291
- R$/m² construído
- 5.605
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 E 3VG | 19 dez 2025 | 400 m² | ≈ 252 m² | R$ 2.750.000 | 6.875 | 10.913 | Matrícula 124339, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG Integralização de capital | 22 nov 2024 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 340.000 | 1.525 | 2.429 | Matrícula 98941, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 11 nov 2024 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.230.000 | 5.516 | 8.786 | Matrícula 138350, 14º RI |
| AP 143 E 2 VG | 29 abr 2024 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.081.500 | 4.850 | 7.725 | Matrícula 95598, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 15 dez 2023 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.270.000 | 5.695 | 9.071 | Matrícula 93803, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 25 set 2023 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 950.000 | 4.260 | 6.786 | Matrícula 93808, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 11 nov 2022 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 980.000 | 4.395 | 7.000 | Matrícula 104337, 14º RI |
| AP 203 E 3VG Arrematação em leilão | 1 nov 2022 | 400 m² | ≈ 252 m² | — | — | — | Matrícula 124339, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 4 mar 2022 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 4.933 | 7.857 | Matrícula 94878, 14º RI |
| AP 172 E 2VG Cessão de direitos | 13 mai 2021 | 223 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 101581, 14º RI |
| AP 163 E 2VG | 30 dez 2020 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 4.933 | 7.857 | Matrícula 139933, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 out 2020 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 700.000 | 3.139 | 5.000 | Matrícula 138350, 14º RI |
| AP 161 E 2 V | 6 out 2020 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.090.000 | 4.888 | 7.786 | Matrícula 101364, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 28 set 2018 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.225.000 | 5.493 | 8.750 | Matrícula 93810, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 5 set 2018 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 750.000 | 3.363 | 5.357 | Matrícula 95590, 14º RI |
| AP 204 E 3VG | 12 dez 2017 | 401 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.590.000 | 3.965 | 6.310 | Matrícula 129713, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 25 ago 2017 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 870.000 | 3.901 | 6.214 | Matrícula 99168, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 26 abr 2017 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 850.000 | 3.812 | 6.071 | Matrícula 99168, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 13 jan 2017 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 900.000 | 4.036 | 6.429 | Matrícula 99168, 14º RI |
| AP 103 E 2 V Venda de parte do imóvel | 15 set 2016 | 223 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 105800, 14º RI |
| AP 31 E 2VG Adjudicação | 22 jan 2016 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 475.442 | 2.132 | 3.396 | Matrícula 95587, 14º RI |
| AP 31 E 2VG Outra transmissão | 18 ago 2015 | 223 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 95587, 14º RI |
| AP 163 E 2VG Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.345 | 2.143 | Matrícula 139933, 14º RI |
| AP 204 E 3VG Adjudicação | 15 out 2014 | 401 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.200.000 | 2.993 | 4.762 | Matrícula 129713, 14º RI |
| AP 134 E 2 V | 10 set 2014 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 910.000 | 4.081 | 6.500 | Matrícula 95592, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 10 jul 2014 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 850.000 | 3.812 | 6.071 | Matrícula 101296, 14º RI |
| AP 172 E 2VG | 14 jan 2014 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 600.000 | 2.691 | 4.286 | Matrícula 101581, 14º RI |
| AP 191 E 2VG Venda de parte do imóvel | 10 dez 2013 | 223 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 95589, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG Arrematação em leilão | 24 mai 2013 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 561.368 | 2.517 | 4.010 | Matrícula 101296, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 27 out 2012 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 380.000 | 1.704 | 2.714 | Matrícula 95595, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 25 jul 2011 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 340.000 | 1.525 | 2.429 | Matrícula 98941, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 12 mai 2011 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 620.000 | 2.780 | 4.429 | Matrícula 111743, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 24 fev 2011 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 540.000 | 2.422 | 3.857 | Matrícula 100507, 14º RI |
| AP 151 E 2 V | 25 out 2010 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 540.000 | 2.422 | 3.857 | Matrícula 96558, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 18 out 2010 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 330.000 | 1.480 | 2.357 | Matrícula 138350, 14º RI |
| AP 152E 2 VG | 30 ago 2010 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 470.000 | 2.108 | 3.357 | Matrícula 95597, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG Dação em pagamento | 29 mar 2010 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.345 | 2.143 | Matrícula 138350, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 18 dez 2009 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 328.500 | 1.473 | 2.346 | Matrícula 93799, 14º RI |
| AP 202 E 3VG Permuta | 23 out 2009 | 400 m² | ≈ 252 m² | R$ 487.000 | 1.218 | 1.933 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Permuta | 23 out 2009 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 422.000 | 1.892 | 3.014 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 202 E 3VG Abaixo da referência | 22 set 2009 | 400 m² | ≈ 252 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 14 jul 2009 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 425.000 | 1.906 | 3.036 | Matrícula 95590, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 25 jun 2009 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 360.000 | 1.614 | 2.571 | Matrícula 99167, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 3 jun 2009 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 400.000 | 1.794 | 2.857 | Matrícula 115955, 14º RI |
| AP 203 E 3VG Abaixo da referência | 29 abr 2009 | 400 m² | ≈ 252 m² | R$ 150.000 | 375 | 595 | Matrícula 124339, 14º RI |
| AP 183 E 2VG | 20 jan 2009 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.345 | 2.143 | Matrícula 93807, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 set 2008 | 223 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 100507, 14º RI |
| AP 174 E 2VG | 5 mai 2008 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 335.000 | 1.502 | 2.393 | Matrícula 97401, 14º RI |
| AP 123 E 2 V Arrematação em leilão | 8 abr 2008 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 345.000 | 1.547 | 2.464 | Matrícula 93799, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 28 dez 2007 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 250.000 | 1.121 | 1.786 | Matrícula 95598, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 2 out 2007 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 317.000 | 1.422 | 2.264 | Matrícula 94800, 14º RI |
| AP 182 E 2VG | 13 mar 2007 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.345 | 2.143 | Matrícula 95406, 14º RI |
| AP 191 E 2VG Arrematação em leilão | 9 mar 2007 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 200.000 | 897 | 1.429 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 104 E 2 V | 10 ago 2006 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 200.000 | 897 | 1.429 | Matrícula 101274, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 6 jun 2006 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 170.000 | 762 | 1.214 | Matrícula 115955, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 mai 2006 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 273.000 | 1.224 | 1.950 | Matrícula 93806, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 17 abr 2006 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 260.000 | 1.166 | 1.857 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152E 2 VG | 16 mar 2006 | 223 m² | ≈ 140 m² | R$ 280.000 | 1.256 | 2.000 | Matrícula 95597, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.166/m² para R$ 6.875/m² (+490%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 33 unidades vendidas
- 400 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 2 unidades vendidas
- 401 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Bacelar, 924 | 1996 | 5 | 5.774 |
| Avenida Onze de Junho, 1255 | 1973 | 8 | 4.815 |
| Edifício Terrazza Torino Avenida Doutor Altino Arantes, 1300 | 1989 | 69 | 4.774 |
| Avenida Onze de Junho, 1223 | 1959 | 3 | — |
| Edifício You Ibirapuera Avenida Onze de Junho, 1266 | 2014 | 66 | 7.088 |
| Condomínio Yby Rua Doutor Bacelar, 780 | 2024 | 10 | 9.036 |