Avenida Doutor Altino Arantes, 245
- R$/m² construído
- 6.354
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.864
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2026 | 96 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 229172, 14º RI |
| AP 66 | 16 abr 2026 | 96 m² | 44 m² | R$ 635.000 | 6.615 | 14.432 | Matrícula 229148, 14º RI |
| AP 104 | 25 mar 2026 | 96 m² | 44 m² | R$ 610.000 | 6.354 | 13.864 | Matrícula 229170, 14º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 14 nov 2025 | 96 m² | 44 m² | R$ 505.000 | 5.260 | 11.477 | Matrícula 229134, 14º RI |
| AP 26 | 5 dez 2024 | 96 m² | 44 m² | R$ 635.000 | 6.615 | 14.432 | Matrícula 229124, 14º RI |
| AP 23 | 22 nov 2024 | 96 m² | 44 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 12.500 | Matrícula 229121, 14º RI |
| AP 33 | 16 ago 2024 | 96 m² | 44 m² | R$ 515.000 | 5.365 | 11.705 | Matrícula 229127, 14º RI |
| AP 25 Integralização de capital | 29 jun 2023 | 96 m² | 44 m² | R$ 593.161 | 6.179 | 13.481 | Matrícula 229123, 14º RI |
| AP 103 | 15 jun 2023 | 96 m² | 44 m² | R$ 590.000 | 6.146 | 13.409 | Matrícula 229169, 14º RI |
| AP 91 | 14 abr 2023 | 96 m² | 44 m² | R$ 600.000 | 6.250 | 13.636 | Matrícula 229161, 14º RI |
| AP 101 | 22 nov 2022 | 96 m² | 44 m² | R$ 580.000 | 6.042 | 13.182 | Matrícula 229167, 14º RI |
| AP 34 | 20 out 2021 | 96 m² | 44 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 11.818 | Matrícula 229128, 14º RI |
| AP 71 | 6 out 2021 | 96 m² | 44 m² | R$ 511.634 | 5.330 | 11.628 | Matrícula 229149, 14º RI |
| AP 44 | 2 set 2021 | 96 m² | 44 m² | R$ 505.000 | 5.260 | 11.477 | Matrícula 229134, 14º RI |
| AP 105 | 12 abr 2021 | 96 m² | 44 m² | R$ 570.000 | 5.938 | 12.955 | Matrícula 229171, 14º RI |
| AP 15 | 12 abr 2021 | 96 m² | 44 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 11.818 | Matrícula 229117, 14º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 16 mar 2021 | 96 m² | 44 m² | R$ 147.405 | 1.535 | 3.350 | Matrícula 229151, 14º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 16 mar 2021 | 96 m² | 44 m² | R$ 142.405 | 1.483 | 3.236 | Matrícula 229124, 14º RI |
| AP 81 | 29 set 2020 | 96 m² | 44 m² | R$ 535.000 | 5.573 | 12.159 | Matrícula 229155, 14º RI |
| AP 44 | 7 ago 2020 | 96 m² | 44 m² | R$ 505.000 | 5.260 | 11.477 | Matrícula 299134, 14º RI |
| AP 106 | 13 fev 2020 | 96 m² | 44 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 11.591 | Matrícula 229172, 14º RI |
| AP 102 | 19 nov 2019 | 96 m² | 44 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 11.364 | Matrícula 229168, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.208/m² para R$ 6.484/m² (+25%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 44 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Raposo, 104 | 1974 | 3 | 6.974 |
| Edifício Daniele Avenida Doutor Altino Arantes, 275 | 1988 | 14 | — |
| Edifício Arabe Rua Arabe, 66 | 1998 | 31 | 5.385 |
| Rua Luís Gois, 1220 | 1962 | 9 | — |
| Edifício Village Cond Club Rua Primeiro de Janeiro, 396 | 2010 | 121 | 7.640 |
| Edifício Santa Rita Rua dos Jacintos, 50 | 1975 | 16 | 5.108 |