Avenida Doutor Altino Arantes, 776
- R$/m² construído
- 6.214
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.533
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 15 out 2024
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 15 out 2024 | 135 m² | 100 m² | R$ 760.000 | 5.630 | 7.600 | Matrícula 95459, 14º RI |
| APTO 11 | 26 mar 2024 | 103 m² | 75 m² | R$ 770.000 | 7.476 | 10.267 | Matrícula 95460, 14º RI |
| APTO 111 | 29 nov 2023 | 103 m² | 75 m² | R$ 640.000 | 6.214 | 8.533 | Matrícula 148339, 14º RI |
| APTO 91 | 13 abr 2023 | 103 m² | 75 m² | R$ 650.000 | 6.311 | 8.667 | Matrícula 74696, 14º RI |
| APTO 31 Integralização de capital | 26 dez 2022 | 103 m² | 75 m² | R$ 48.561 | 471 | 647 | Matrícula 18894, 14º RI |
| APTO 11 | 18 jun 2019 | 103 m² | 75 m² | R$ 435.000 | 4.223 | 5.800 | Matrícula 95460, 14º RI |
| APTO 52 | 12 ago 2016 | 135 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 4.074 | 5.500 | Matrícula 21842, 14º RI |
| APTO 42 | 12 dez 2011 | 135 m² | 100 m² | R$ 486.000 | 3.600 | 4.860 | Matrícula 154195, 14º RI |
| APTO 82 | 19 jan 2011 | 135 m² | 100 m² | R$ 390.000 | 2.889 | 3.900 | Matrícula 95459, 14º RI |
| APTO 42 | 7 dez 2010 | 135 m² | 100 m² | R$ 6.000 | 44 | 60 | Matrícula 154195, 14º RI |
| APTO 71 | 28 dez 2009 | 103 m² | 75 m² | R$ 263.000 | 2.553 | 3.507 | Matrícula 21002, 14º RI |
| APTO 22 | 30 nov 2009 | 135 m² | 100 m² | R$ 257.000 | 1.904 | 2.570 | Matrícula 77320, 14º RI |
| APTO 22 Adjudicação | 8 nov 2007 | 135 m² | 100 m² | R$ 167.383 | 1.240 | 1.674 | Matrícula 77320, 14º RI |
| APTO 72 | 15 dez 2006 | 135 m² | 100 m² | R$ 130.000 | 963 | 1.300 | Matrícula 96720, 14º RI |
| APTO 81 | 5 set 2006 | 103 m² | 75 m² | R$ 148.000 | 1.437 | 1.973 | Matrícula 24321, 14º RI |
| AP 51 | 25 mai 2006 | 103 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.000 | Matrícula 26384, 14º RI |
| APTO 82 | 24 jan 2006 | 135 m² | 100 m² | R$ 130.000 | 963 | 1.300 | Matrícula 95459, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 6.553/m² (+446%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 75 m² privativos 7 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 742 | 1981 | 77 | 11.396 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 722 | 1970 | 22 | 5.906 |
| Edifício Comodoro Avenida Doutor Altino Arantes, 826 | 1987 | 35 | 5.671 |
| Condomínio Resid Napoleao Rua Napoleao de Barros, 1222 | 2004 | 77 | 9.688 |
| Edifício Beethoven Avenida Doutor Altino Arantes, 741 | 1998 | 18 | 5.190 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 692 | 2017 | 9 | 8.892 |