Edifício Buzios
Avenida Doutor Altino Arantes, 895
- R$/m² construído
- 5.442
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.273
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 5 dez 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 BOX | 5 dez 2024 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 820.000 | 5.290 | 7.069 | Matrícula 26404, 14º RI |
| AP 203 BX | 25 set 2024 | 143 m² | ≈ 107 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 7.477 | Matrícula 28314, 14º RI |
| AP 32 BOX Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 155 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 28157, 14º RI |
| AP 72 BOX | 25 out 2021 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 900.000 | 5.806 | 7.759 | Matrícula 22729, 14º RI |
| AP.14 BOX | 5 mai 2021 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 730.000 | 4.710 | 6.293 | Matrícula 28297, 14º RI |
| AP 141 BX | 2 mar 2021 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 730.000 | 4.710 | 6.293 | Matrícula 28306, 14º RI |
| AP 12 BOX Adjudicação | 9 mar 2020 | 155 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 28296, 14º RI |
| AP 71 BOX | 20 fev 2020 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 570.000 | 3.677 | 4.914 | Matrícula 24350, 14º RI |
| AP 72 BOX | 19 dez 2019 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 750.000 | 4.839 | 6.466 | Matrícula 22729, 14º RI |
| AP 54 BOX Venda de parte do imóvel | 29 dez 2017 | 155 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 20265, 14º RI |
| AP 101 BX | 8 nov 2017 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 3.871 | 5.172 | Matrícula 19142, 14º RI |
| AP 162 BX | 7 fev 2017 | 115 m² | ≈ 86 m² | R$ 540.000 | 4.696 | 6.279 | Matrícula 29063, 14º RI |
| AP 191 BX | 26 mar 2015 | 115 m² | ≈ 86 m² | R$ 570.000 | 4.957 | 6.628 | Matrícula 28311, 14º RI |
| AP 13 BOX | 9 fev 2015 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 625.000 | 4.032 | 5.388 | Matrícula 20913, 14º RI |
| AP 51 BOX | 11 dez 2014 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 620.000 | 4.000 | 5.345 | Matrícula 24349, 14º RI |
| AP 34 BOX Venda de parte do imóvel | 3 nov 2014 | 155 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 20723, 14º RI |
| AP 131 E VG | 24 jun 2014 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 3.226 | 4.310 | Matrícula 22652, 14º RI |
| AP 181 BX Venda de parte do imóvel | 6 nov 2013 | 115 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 25308, 14º RI |
| AP 52 BOX Arrematação em leilão | 1 nov 2013 | 155 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 19713, 14º RI |
| AP 203 BX | 23 fev 2012 | 143 m² | ≈ 107 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 4.112 | Matrícula 28314, 14º RI |
| AP 144 BX | 12 dez 2011 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 430.000 | 2.774 | 3.707 | Matrícula 28307, 14º RI |
| AP 63 BOX | 30 ago 2010 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 367.000 | 2.368 | 3.164 | Matrícula 28302, 14º RI |
| AP 93 BX | 25 mar 2010 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 200.000 | 1.290 | 1.724 | Matrícula 25080, 14º RI |
| AP 162 BX | 12 jan 2010 | 115 m² | ≈ 86 m² | R$ 245.000 | 2.130 | 2.849 | Matrícula 29063, 14º RI |
| AP 53 BOX | 10 dez 2009 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 363.000 | 2.342 | 3.129 | Matrícula 28301, 14º RI |
| AP 72 BOX | 26 ago 2009 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 315.000 | 2.032 | 2.716 | Matrícula 22729, 14º RI |
| AP 161 BX | 11 ago 2009 | 115 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 2.674 | Matrícula 31802, 14º RI |
| AP 161 BX Abaixo da referência | 14 abr 2009 | 115 m² | ≈ 86 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 31802, 14º RI |
| AP 73 BOX | 5 mar 2009 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 250.000 | 1.613 | 2.155 | Matrícula 20914, 14º RI |
| AP 124 BX | 15 ago 2008 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 250.000 | 1.613 | 2.155 | Matrícula 23531, 14º RI |
| AP 53 BOX | 28 mai 2008 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 210.000 | 1.355 | 1.810 | Matrícula 28301, 14º RI |
| AP 164 BX | 13 mai 2008 | 143 m² | ≈ 107 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 1.682 | Matrícula 26405, 14º RI |
| AP 112 BX | 31 mar 2008 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 220.000 | 1.419 | 1.897 | Matrícula 26853, 14º RI |
| AP 143 BX | 15 fev 2008 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 180.000 | 1.161 | 1.552 | Matrícula 23583, 14º RI |
| AP 63 BOX | 28 dez 2007 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 240.000 | 1.548 | 2.069 | Matrícula 28302, 14º RI |
| AP 144 BX | 26 out 2007 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 210.000 | 1.355 | 1.810 | Matrícula 28307, 14º RI |
| AP 184 BX | 27 jul 2007 | 143 m² | ≈ 107 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 1.682 | Matrícula 26403, 14º RI |
| AP 63 BOX | 2 jul 2007 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 123.952 | 800 | 1.069 | Matrícula 28302, 14º RI |
| AP 84 BOX | 25 jun 2007 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 220.000 | 1.419 | 1.897 | Matrícula 26404, 14º RI |
| AP 11 BOX | 1 mar 2007 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 160.000 | 1.032 | 1.379 | Matrícula 28295, 14º RI |
| AP 14 BOX | 14 fev 2007 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 133.000 | 858 | 1.147 | Matrícula 28297, 14º RI |
| AP 41 BOX | 27 out 2006 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 60.000 | 387 | 517 | Matrícula 25605, 14º RI |
| AP 203 BX Venda de parte do imóvel | 28 jul 2006 | 143 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 28314, 14º RI |
| AP 171 BX | 21 mar 2006 | 115 m² | ≈ 86 m² | R$ 147.000 | 1.278 | 1.709 | Matrícula 28309, 14º RI |
| AP 184 BX | 10 fev 2006 | 143 m² | ≈ 107 m² | R$ 71.212 | 498 | 666 | Matrícula 26403, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 498/m² para R$ 5.442/m² (+993%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +306%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 24 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luiza Maria Avenida Doutor Altino Arantes, 865 | 1973 | 59 | 5.476 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 907 | 1959 | 9 | 14.444 |
| Edifício Jabuticabeiras Avenida Doutor Altino Arantes, 851 | 2019 | 34 | 5.976 |
| Edifício Giovanna Avenida Doutor Altino Arantes, 835 | 1987 | 33 | 5.102 |
| Rua Luís Gois, 1850 | 2012 | 34 | 4.600 |
| Rua Luís Gois, 1844 | 1970 | 19 | 5.932 |