Edifício Luiza Maria
Avenida Doutor Altino Arantes, 865
- R$/m² construído
- 5.476
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.866
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO153 15A Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 106 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 34799, 14º RI |
| APTO104 10A | 22 jul 2026 | 88 m² | 67 m² | R$ 525.000 | 5.966 | 7.836 | Matrícula 100887, 14º RI |
| VAGA GS 12 Abaixo da referência | 21 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 101651, 14º RI |
| APTO123 12A | 21 jul 2026 | 84 m² | 67 m² | R$ 570.000 | 6.786 | 8.507 | Matrícula 33065, 14º RI |
| VAGA GS 24 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 40451, 14º RI |
| AP 93 | 17 jun 2026 | 84 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 6.418 | Matrícula 35763, 14º RI |
| APTO21 2A | 17 out 2025 | 88 m² | 67 m² | R$ 579.500 | 6.585 | 8.649 | Matrícula 199130, 14º RI |
| VAGA G5 37 Garagem ou depósito | 17 out 2025 | 23 m² | — | R$ 65.500 | 2.848 | — | Matrícula 38175, 14º RI |
| APTO141 14A | 9 set 2025 | 110 m² | 86 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 5.814 | Matrícula 77949, 14º RI |
| Ap132 c/ Vaga GS.8 | 12 ago 2025 | 106 m² | 84 m² | R$ 570.000 | 5.377 | 6.786 | Matrícula 59385, 14º RI |
| AP 174 | 23 mai 2025 | 88 m² | 67 m² | R$ 530.000 | 6.023 | 7.910 | Matrícula 200467, 14º RI |
| VG GS 39 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 95868, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 5.966/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 86 m² privativos 9 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 67 m² privativos 9 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 84 m² privativos 6 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jabuticabeiras Avenida Doutor Altino Arantes, 851 | 2019 | 34 | 5.976 |
| Edifício Buzios Avenida Doutor Altino Arantes, 895 | 1977 | 45 | 5.442 |
| Edifício Giovanna Avenida Doutor Altino Arantes, 835 | 1987 | 33 | 5.102 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 907 | 1959 | 9 | 14.444 |
| Rua Luís Gois, 1844 | 1970 | 19 | 5.932 |
| Rua Luís Gois, 1820 | 2011 | 44 | 9.319 |