Edifício Buzios
Avenida Doutor Altino Arantes, 895
- R$/m² construído
- 5.442
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.273
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 5 dez 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 BOX | 5 dez 2024 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 820.000 | 5.290 | 7.069 | Matrícula 26404, 14º RI |
| AP 203 BX | 25 set 2024 | 143 m² | ≈ 107 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 7.477 | Matrícula 28314, 14º RI |
| AP 32 BOX Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 155 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 28157, 14º RI |
| AP 72 BOX | 25 out 2021 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 900.000 | 5.806 | 7.759 | Matrícula 22729, 14º RI |
| AP.14 BOX | 5 mai 2021 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 730.000 | 4.710 | 6.293 | Matrícula 28297, 14º RI |
| AP 141 BX | 2 mar 2021 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 730.000 | 4.710 | 6.293 | Matrícula 28306, 14º RI |
| AP 12 BOX Adjudicação | 9 mar 2020 | 155 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 28296, 14º RI |
| AP 71 BOX | 20 fev 2020 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 570.000 | 3.677 | 4.914 | Matrícula 24350, 14º RI |
| AP 72 BOX | 19 dez 2019 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 750.000 | 4.839 | 6.466 | Matrícula 22729, 14º RI |
| AP 54 BOX Venda de parte do imóvel | 29 dez 2017 | 155 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 20265, 14º RI |
| AP 101 BX | 8 nov 2017 | 155 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 3.871 | 5.172 | Matrícula 19142, 14º RI |
| AP 162 BX | 7 fev 2017 | 115 m² | ≈ 86 m² | R$ 540.000 | 4.696 | 6.279 | Matrícula 29063, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 498/m² para R$ 5.442/m² (+993%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +306%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 24 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luiza Maria Avenida Doutor Altino Arantes, 865 | 1973 | 59 | 5.476 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 907 | 1959 | 9 | 14.444 |
| Edifício Jabuticabeiras Avenida Doutor Altino Arantes, 851 | 2019 | 34 | 5.976 |
| Edifício Giovanna Avenida Doutor Altino Arantes, 835 | 1987 | 33 | 5.102 |
| Rua Luís Gois, 1850 | 2012 | 34 | 4.600 |
| Rua Luís Gois, 1844 | 1970 | 19 | 5.932 |