Avenida Doutor Gentil de Moura, 300
- R$/m² construído
- 7.086
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1201 | 25 ago 2026 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 263271, 6º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 263174, 6º RI |
| AP 307 | 24 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 400.000 | 7.692 | — | Matrícula 263196, 6º RI |
| AP 802 | 3 abr 2026 | 51 m² | — | R$ 355.000 | 6.961 | — | Matrícula 263236, 6º RI |
| AP 608 | 11 fev 2026 | 51 m² | — | R$ 380.000 | 7.451 | — | Matrícula 263224, 6º RI |
| AP 1504 | 18 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 375.000 | 7.212 | — | Matrícula 263301, 6º RI |
| AP 206 | 3 out 2025 | 52 m² | — | R$ 318.000 | 6.115 | — | Matrícula 263186, 6º RI |
| AP 1301 Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 263280, 6º RI |
| AP 208 | 9 jul 2025 | 51 m² | — | R$ 295.000 | 5.784 | — | Matrícula 263188, 6º RI |
| AP 401 | 25 jun 2025 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 263199, 6º RI |
| AP 402 | 25 jun 2025 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 263200, 6º RI |
| AP 605 | 25 jun 2025 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 263221, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.500/m² para R$ 7.206/m² (+31%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 13 unidades vendidas
- 52 m² 5 unidades vendidas
- 1.000 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 268 | 1967 | 4 | — |
| Praça Cosmopolita, 14 | 1970 | 5 | — |
| Rua Comen Antônio Perez, 34 | 1967 | 5 | — |
| Rua Dona Leopoldina, 262 | 2023 | 33 | 6.667 |
| Rua Dona Leopoldina, 286 | 2023 | 42 | 6.940 |
| Rua Acaraje, 171 | 1958 | 3 | — |