Praça Cosmopolita, 14
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 27 set 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS CS 3 | 27 set 2022 | 53 m² | — | R$ 500.000 | 9.434 | — | Matrícula 87467, 6º RI |
| Casa | 8 jun 2021 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 263797, 6º RI |
| FDS Venda de parte do imóvel | 20 out 2020 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 235591, 6º RI |
| FDS Venda de parte do imóvel | 23 ago 2019 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 79384, 6º RI |
| FDS CS 3 | 7 dez 2006 | 53 m² | — | R$ 80.000 | 1.509 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.509/m² para R$ 9.434/m² (+525%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 268 | 1967 | 4 | — |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 300 | 1977 | 108 | 7.086 |
| Rua Acaraje, 171 | 1958 | 3 | — |
| Rua Visconde de Piraja, 659 | 2006 | 189 | 5.979 |
| Rua Gama Lobo, 2260 | 2013 | 72 | 5.533 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 174 | 2025 | 10 | 6.200 |