Rua Gama Lobo, 2260
- R$/m² construído
- 5.533
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E1VG E 1DP | 24 ago 2026 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 475.000 | 6.333 | 9.694 | Matrícula 207657, 6º RI |
| AP 36 E1VG E 1DP | 17 jul 2026 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 8.600 | Matrícula 207613, 6º RI |
| AP 45 E1VG E 1DP Venda de parte do imóvel | 6 fev 2026 | 77 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 207620, 6º RI |
| AP 47 E1VG E 1DP | 17 dez 2025 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 415.000 | 5.533 | 8.469 | Matrícula 207622, 6º RI |
| AP 106 E1VG E 1D | 19 ago 2025 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.000 | 5.519 | 8.500 | Matrícula 207669, 6º RI |
| AP 28 E1VG | 9 abr 2025 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 204.592 | 2.842 | 4.353 | Matrícula 207607, 6º RI |
| AP 56 E1VG E 1DP | 2 jan 2025 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 415.000 | 5.390 | 8.300 | Matrícula 207629, 6º RI |
| AP 41 E1VG E 1DP | 15 ago 2024 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 440.000 | 5.867 | 8.980 | Matrícula 207616, 6º RI |
| AP 14 E1V | 3 abr 2024 | 73 m² | ≈ 47 m² | R$ 405.000 | 5.548 | 8.617 | Matrícula 207595, 6º RI |
| AP 61 E1VG E 1DP | 28 dez 2023 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 234.848 | 3.131 | 4.793 | Matrícula 207632, 6º RI |
| AP 91 E1VG E 1DP | 12 jun 2023 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 415.000 | 5.533 | 8.469 | Matrícula 207656, 6º RI |
| AP 38 E1VG E 1DP | 15 mai 2023 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 8.163 | Matrícula 207615, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.310/m² para R$ 5.959/m² (+80%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −6,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 18 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 7 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Piraja, 659 | 2006 | 189 | 5.979 |
| Rua Comen Antônio Perez, 34 | 1967 | 5 | — |
| Praça Cosmopolita, 14 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 268 | 1967 | 4 | — |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 300 | 1977 | 108 | 7.086 |
| Rua Acaraje, 171 | 1958 | 3 | — |