Avenida Doutor Gentil de Moura, 268
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 jun 2013
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 28 jun 2013 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 142040, 6º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2009 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 157736, 6º RI |
| CS 2 | 30 set 2008 | 80 m² | — | R$ 170.000 | 2.125 | — | Matrícula 64699, 6º RI |
| CS 3 | 6 mar 2007 | 72 m² | — | R$ 118.000 | 1.639 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 1.639/m² para R$ 5.625/m² (+243%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Cosmopolita, 14 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 300 | 1977 | 108 | 7.086 |
| Rua Acaraje, 171 | 1958 | 3 | — |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 174 | 2025 | 10 | 6.200 |
| Rua Visconde de Piraja, 538 | 2025 | 81 | 6.759 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 114 | 2023 | 172 | 5.855 |